6月3日晚，在城南金融城腹地，一场奇特的庆祝酒会吸引了整个成都的目光，受邀到场的各路嘉宾，集体见证了成都房地产开发有史以来，第一次以成功花钱为主题的庆祝酒会——这一天，中国华商金融中心正式宣告封顶，截至彼时，这个动工修建达三年的项目已经用掉了30亿。“烧钱不亦乐乎”的中国华商金融中心，引发了外界的强烈关注，对其的种种“看法”亦在围观中曝出。
看不够
在经历了工程电梯的龟速煎熬后，小编终于站上了中国华商金融中心的31层，在成都下午6点的晴朗天气中，从已封顶的主体结构中眺望出去，是一幅极其秀美的都市画卷。
近处，天府国际金融中心花瓣形的建筑静静于眼底绽放；略远处，在被天府大道隔开的另一侧，是银泰中心通体玻璃幕墙反射出的斜阳余晖；抬眼远望，还能看到向南流淌而过的锦江，就连江面上的绿树倒影，也历历可见。
这片极致视野足以令人“荡胸生层云”，而比这“一览众山小”酸爽感觉更加劲爆的消息是，未来眼前这幕高度与豪情双满分的景色，将属于入住中国华商金融中心顶层豪宅的少数人，据了解，“顶豪”总共六套，堪称限量版，分别位于两栋住宅楼宇顶层，内部还建有无边界天际私家泳池，更是将把金融城这一片华美视界纳入私藏。
不过，这6席被人所羡艳的顶级私邸，至今仍有5席并未找到属于自己的主人。并非是这座城市缺乏超级买家，据今年5月《新财富》杂志发布的“500富人榜”显示，上榜的四川富豪有13人，其中9人都在成都。事实上，由于销售方的不慌不忙，再加上“合适”比“购买力”更重要的“挑客”理念，这意味着，未来于此在自家泳池俯瞰金融城的，不是行业大佬，就是跨界巨鳄。
看不懂
在封顶仪式酒会现场，中国华商金融中心的项目高层在致辞中表示，“为了给全球华商提供一个顶级商务和生活平台，我们前期已投入30亿……”
30亿？！
或许单单说30亿这个数据不太好理解，形象一点来讲，30亿能在北京三里屯买下一个购物中心，能拍出60部《夏洛特烦恼》，能请周杰伦来担任约300次“首席惊喜官”，或者是整体买下成都城南一个30亩的社区。
而这样一笔巨资，竟然只是中国华商金融中心前期投入的资金，在这个急功近利的房地产白银时代，投入巨大而又不着急全力销售套现的开发商，着实是难得一见的“另类”。
事实上，从正式对外亮相的那天开始，“另类”的中国华商金融中心就让成都人有种“别扭感”，因为这里的一切都显得不同寻常。这里的置业顾问叫做“商务经理”；这里的销售中心“主营业务”是喝咖啡、交朋友，热聊高尔夫、财经时政乃至八卦风水；这里的商务经理穿三万一套的Hermes上班，拿高出市场十倍的佣金，开的是项目配备的奔驰敞篷跑车，每天开着跑车到处耍……
总之，就是不急着卖房。
“看不懂”之声随之四起，而中国华商金融中心特立独行的作风还在延续——南非特使、集团高管和社会各界名流齐聚中国华商金融中心，为其成功花掉30亿（另一说法叫荣耀封顶）而举杯，再度将外界的好奇心放大到了极致：中国华商金融中心到底是在闹哪样？
看不透
自亮相以来，中国华商金融中心就被成都地产业内人士打趣成“扫地僧”，因其捉摸不透，难以常理度之，而又频有惊人之举。
在尚未全力启动销售的前提下，中国华商金融中心项目已经花掉了30个亿，主体工程成功封顶——如此严重的收支失衡，放在国内任何一家房地产企业，这都是一笔让财务总监算不过来的“怪账”——被扣上“败家”的帽子似乎顺理成章。
然而，熟悉房地产行业的人都知道，除了国内几家大型房企高中周转的常规开发玩法外，也有类似绿城那般潜心研发产品而放缓销售节奏的开发模式。而且，在国外的高端豪宅市场，将项目打造成熟后再整体出售的做法其实也是相当普遍的。当然，要将产品打造前置，销售后置，这对开发商的资金链是相当严峻的考验。
所以，在得出“败家”与否的结论前，还得看看华商地产的家底如何，“家长”又是谁。
在封顶酒会上，中国华商金融中心项目高层的一句“地产项目不过是我们的冰山一角”，足以打消与会嘉宾的疑虑。先不谈华商地产作为国际豪宅缔造专家的诸多作品和荣誉，其背后的“家长”——华侨凤凰集团，是一家著名的跨国侨企，其产业板块不仅涉足房地产，还有现代工业、现代农业、进出口贸易、金融等多个板块，产业投资及业务分布于世界多个国家和地区，拥有着强大的全球资源整合能力、品牌影响力和华商资源号召力。
有了身后这个实力深不可测，完全看不透的“家长”，华商地产之前种种任性的“败家”行为，终于真相大白——之所以在前期不计产出地巨额投入，正是出于其决意要打造顶级城市地标，打造地产TOP系藏品的雄心壮志。
看不上
楼市里时不时传出的“拒客”消息，是让市场人士觉得中国华商金融中心有点太过“傲娇”的一个“铁证”。
在回应相关质疑时，中国华商金融中心项目负责人表示，除了为业主打造国际一流的硬件条件，致力于为业主营造一个纯粹的居住环境，更是其所追求的终极目标，表面上看来是在“拒客”，实际上是在尽心尽力为业主“挑邻居”。
这一做法无疑来自于华商地产15年海外开发所带来的国际化打造理念。作为一家侨界著名企业回国后的标杆之作，中国华商金融中心旨在为全球8000万华商提供一个“聚资聚智”的顶级商务平台和生活平台，并通过这种国际化和高规格的平台将具有共同追求与理念的精英人士聚集在一起，缔造出一个纯正的顶级圈层。
一流邻居才能形成顶级圈层，好邻居的重要性，在世界知名豪宅区和高端商务中心早已得到验证，令这些不动产价值连年上升的，正是由各界名人或世界500强企业所构成的纯粹圈层。
在美国，最受欢迎的房子位于洛杉机西部的比弗利山山脚下，号称世界最贵，而且不是有钱就能买到，因为周围的邻居是布拉德·皮特、奥尼尔、成龙、布兰妮……房主可不会把昂贵的房子随便卖给某个暴发户，然后又在其他邻居的抱怨声中忙不迭地毁约撵人。
同样，为数众多的上市公司都在期盼能进驻到上海环球金融中心、伦敦西区、香港国际金融中心等全球知名商务中心里，只为了一个相同的原因：与微软、奔驰、西门子这些世界500强企业为邻，借力其品牌聚合效应，推动自身的发展。
未来，在中国华商金融中心的会所、梯厅里互相点头致意的，就是500强企业的CEO、金融行业的领军人物、驻成都的外国大使……为了打造成都顶级的纯粹圈层，中国华商金融中心才会选择如此傲娇地“挑客”，其目的正是要打造顶级业主这个高端纯粹的“朋友圈”，而这个“中国华商金融中心朋友圈”也将成为塔尖人群、业界巨子、城市新贵们最愿意为之买单的不二理由。