大数跨境

看这边||100万能买什么样的房子?

看这边||100万能买什么样的房子? 见成都
2016-06-23
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导读:尽管从中央到地方的媒体都在反复强调:要将房屋的居住属性放到第一位。但今年,中国房地产市场还是完全进入了疯狂模
尽管从中央到地方的媒体都在反复强调:要将房屋的居住属性放到第一位。但今年,中国房地产市场还是完全进入了疯狂模式,从一线到二线一次次出现的各种“地王”,也一次次让整个社会都瞠目结舌。房子究竟是什么?这个原本简简单单的问题在现在看来,却颇为尴尬。


我们先放一个问题在这,在中国,以100万为基准,能买什么样的房子?




 

北京均价在4万6左右。如果不考虑密云、延庆以及平谷这些区域的话,那么一百万在北京能买到的也不足25个平方,这意味着一个单间加一个厕所就已经很不错了。



 

上海均价在3万5左右。比北京好一点,但也好不到那儿去,如果你不介意每天坐2个小时的地铁,或许可以在松江或者嘉定买到一个套一的房子,但也绝对不会超过40个平方。



 

广州均价在2万左右。理想状态下用100万换算下来可以有50个平方,但再怎么样,也不过是个套一。



 

深圳均价在4万7左右。比起北京还要稍微高一些,你自然可以想象了。



 

结论很明显,在北上广深这四个一线城市里要想拥有一个谈得上“居住”这个概念的房子,再怎么算也至少得300万才勉强达到,100万在这几个城市,只能买个挡风遮雨的地方。




 

不过,考虑到中国城市的辖区面积实在太大,中心区与郊区的差别也不可同日而语,这样计算出来的“全市均价”,实际上没有多少参考价值。但如果把排名单位由“城市”换成“行政区”,统计口径更小,可能更有参考价值。以下这是中国房价行情数据平台5月份公布的数据——全国房价最贵的50个行政区。 



 ▲全国行政区房价排名(2016年5月)


在这里我们可以更能看到,

100万在这些地方就更不要说房子了。

那么成都呢?










 

我们可以看到,尽管说成都的均价大约在8千5到9千这个区间(当然这个价格放在全国范围内已经很良心了),但是,同样细分到每个区域,或者以一环二环三环为界的话,100万也不见得就能买到什么像样的房子。


但是我们暂且不去深究这背后的种种原因,因为同时我们也可以看得到依然有着一些“反其道而行之”的房企,正在执拗地用产品和事实说话。100万在成都中心地带能买130个平方以上的改善,这句话绝对不是痴人说梦,最好的例子,就是在三圣乡区域耕耘多年、号称“城东800亩梦想之城”的世茂城。



 

而100万能买到的一流产品,


 正是此次世茂城首推的“光合洋房”




130平方以上的居住面积,

能够充分满足

一家三代人的住房需求,

共享三代同堂的乐趣。


 


 

LIVE IN SUNSHINE——光合洋房里每一个地方都有着12米的朝南采光面,让业主的每一天都享受在阳光的之中。



 

这更是个专门为了你的孩子打造的天堂,除了阳光满满的儿童房外,一楼还有着约110平米的巨大私家花园,这也将是他孩童时期最好的游乐场;



 

再加上专属电梯直接入户——扩张每个业主的私家空间,给予每个业主以一种奢华尊贵、强调个性的生活方式;



 

在配套方面 ,邻近着三圣花乡和天鹅湖湿地公园,青山绿水的包围又给你和你的家人节假日里清新自然的休闲享受;



 

而随着北大附属学校、三级甲等医院、以及20万㎡商业配套的在此崛起,这里也将成为成都东南核心区域中最高端城市住宅区;



 

项目本身四位一体的产品体验:

光合园林、光合教育、光合服务、光合空间。


了却你所有的后顾之忧,

和家人一起享受真正的生活。

这,

才是真正的把居住属性放在第一位。



 

【声明】内容源于网络
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过去已经过去,未来还未到来,我和你一起见成都当下
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