这个城南宜家附近约50万方的全新项目，可能会成为年末楼市的“狠角色”

人居置业悄悄在城南宜家附近搞了一个50万方的商住项目。

“除了已有的芳草小学和南钻威尼斯，剩下地块部分为公建配套设施用地，其余部分为住宅用地。其中，住宅用地由成都人居置业有限公司进行开发并已报建，预计建设周期为三年”。

根据公开信息，人居置业这个商住项目案名已确定为“盛和林语”，面积约120余亩、体量约50万方，位于高新区诚通西路南三环路内侧，益州大道以西，盛和二路以南，成汉北路以东。早先流传的“300000㎡住宅楼、100000㎡办公楼、50000㎡商业裙楼，50000㎡地下停车场”规划，被人居置业相关工作人员修正为“没有办公楼，只有住宅和商业”。

楼市大嘴巴在现场看到，这幅地分南北两幅，先天条件极好，不仅被中海翠屏湾、蓝光1881和桐梓林一号等高端住宅项目围绕，还紧邻高新区芳草小学南区和府城大道，是区域目前唯一在建项目。目前售楼部已经建好，处于深基坑作业阶段，围挡的施工进度表显示，项目预计将于2019年竣工。

人居置业相关工作人员透露，盛和林语将打造97-230平方米户型区间的改善项目，从目前盛和林语的广告语用到显耀、奢居词汇和绝佳地段推测，项目售价可能不会太便宜。实际上，人居置业这一项目早在2014年就启动了相关工作，但因为“种种原因耽搁了”，预计将在今年年底推出。

成都人居置业有限公司是成都兴城集团下属国有全资子公司，成立于2004年，先后开发了南苑、东苑、都市阳光、天府欣苑、天府世家、锦城世家、锦江汇、锦江派、锦江畔、紫云庭等十余个项目。

楼市大嘴巴注意到，2012年至今，人居置业已有四年未公开拿地，除了今年稍早前因为与华润置地置换东湖地块进入公众视野外，近来少有消息流出，而“盛和林语”项目，或许会成为人居置业重回主流房企最大的契机。