凛冬已至，逾20家成都本土房企内外交困

成立于1995年的国嘉地产，曾打造了成都第一个5A级写字楼时代广场，也斩获过春熙路当年地王并打造了红极一时的第一城项目，更与中渝置地联手合作促成了名声斐然的“逸家”系产品面世，然而去年7月，融创以32亿元价格收购了中渝置地在成都的7个项目全部股权连同股东贷款。其中，为收购中渝国嘉中四川国嘉持有的20%股份，融创共支付了4.25亿元现金，有消息指出，未来国嘉地产主要精力或将放在轻资产投资上。

与国嘉地产成立于同一年的天合房产，在成都先后开发了草堂之春、溢阳绿城、汇锦城等数十个项目，累计开发面积超180万平米，是成都本土知名品牌之一。今年6月，其旗下“凯旋公馆”、“凯旋东岸”和“麓湖之春”三个项目所有股权被融创中国收购，据接近该企业的知情人透露，此次转手仅仅是出于老板个人原因。不过，近几年天合旗下包括汇锦城在内的多个项目，都曾出现过业主维权事件，这在一定程度上导致了其在成都市场的话语权逐渐丧失。

诞生于2001年的圣沅地产，先后开发了阳光苑、金房苑·汇景新村、圣沅·汇景新村等合计面积逾百万平米的商品住宅，其中2005年开始开发的成都后花园项目尤为引人关注，该项目至今已打造了四期，据悉，五期或将于今年启动。不过，该房企目前在建项目并不多，加上推盘节奏慢，并未保持积极的扩张势头。目前圣沅地产已开始转型，进军养老市场，选择崇州为大本营，大力开发唐人街项目。

该企业成立于2003年，主要在成都主城区耕耘，先后开发了成功风景雅居、成功金府世家、成功尚城、成功悦都、成功红树林项目，在成都楼市曾拥有举足轻重的地位，但该房企开发节奏缓慢，并未采取快速推盘的扩张方式，导致发展后劲不足，目前在土拍市场，已很难寻觅到它的踪影。

成立于1998年的齐力房产，先后开发过齐力花园、齐力·水岸花都、齐力·光华岁月、齐力·碧水湾及齐力·棕榈湖国际社区等项目，总体量逾百万平米，其中“齐力花园”项目在当时被视为成都城市花园洋房产品代表作，齐力掌门人刘晓齐更是成都楼市元老级人物，在成都本土拥有极高声望，但2013年，出于经营方面的原因，齐力房产正式剥离了房地产业务，不再涉足房地产行业。

成都铸信地产开发有限公司归属于成都铸信企业（集团），先后参与开发了铸信·境界在内的住宅、商业地产项目。2013年，铸信地产子公司聚锦商贸有限公司，开始致力于郫县项目的开发和建设，该项目占地约535亩，按计划将分四期开发，预计开发时间为5-6年，但去年4月却传出该项目由中航接手，铸信也将暂时退出地产市场，不再操盘任何项目。

四川九峰房地产开发有限公司成立于1998年，其开发项目主要集中于成都市区，以九峰国际、九峰花园、九峰国际汽车博览新城等项目为代表，2010年后，由于种种原因，其在市场中声音渐弱，近年来，暂无新项目入市。

成立于1995年的成都森宇实业集团，自2000年起连续13年被评为“四川省房地产开发企业综合实力十强单位”，先后开发了桂花苑、美茵河谷、森宇音乐花园、海棠丽景等近20个项目。然而今年1月初，传出了由于资金链方面问题，其旗下在建在售的南湖国际社区被迫停工的消息，目前该项目还没有明显复工痕迹。