上周末，成都首创置业无疑迎来了一次堪称火爆的销售，旗下两个都是位于主城区的项目首创·娇子1号和首创·花与城双双发力：前者一批次238套房源一经开出当天便销售一空，而后者楼王现房的121套房源不到一小时也被抢光。就连其项目上的置业顾问也都说：仿佛看到了当年地产的黄金时代。
为什么这两个项目卖这么好？撇开其他的方面先不说，其实说到底，最重要的一个原因就是这两个项目的位置，都太好了。
我们都知道，如果要分析地产这个行业的价值取向，有一个人所共知的要素，那就是地理位置。而这两个项目也都在主城区的关键地带——环线附近，那又为什么环线附近的房子现如今如此倍受青睐呢？
越来越火热的成都主城
渐渐不再明显的“价值洼地
倘若就拿前不久的成都土拍来说，首进成都的闽系某房企就以128.57%的溢价率拿下城西新双楠一宗土地，而这样的楼面地价，居然要比周边在售新房价格还高出了约千元每平米，名正言顺地造就了该区域的新单价地王。当然，这也只是今年成都土拍火热进行的一个再普通不过的情况。
即使是没有高舞着钞票的企业来买地，其实从并不长的时间上看，成都主城区的商品住宅价格也在延续着一直以来的上升惯性。而就在今年6月，成都主城区住宅价格已经持续升至10760元/㎡，同比上涨了10%。不难看出，成都的主城区已经进入了高速通道。
但从另一方面来看，成都的中心地段的涨幅并不像中环和三环地带那么高。
众所周知，成都的主城区有着四个环线，一环、二环、三环，还有二三环之间的中环。一直以来它们的房价都是最经典的“环形城市斜坡式递减”。学过高中数学的都知道，如果将其放到坐标轴上，这样的趋势可以粗略地将之看成一根向下的直线，当然，直线都有会有一个斜率，斜率高，代表其房价差异大，反之，就是差异小。
就目前成都的趋势看，这个斜率正在变得小，但是，其两头的基准值确实是越来越高。正是因为中环和三环的房价正在渐渐向一二环靠拢的情况，这就说明了一个事实：所谓的“主城区”概念已经越来越大。所以，以往对于老成都人而言，出了二环，那就不能说是成都，但现在这样的范围，已经要延伸到三环。
主城区变得越来越具体，土地价值的水涨船高也已经是常态，但问题是：如何在这样的基础上，更能体现出自己项目的价值？
谁掌握主城区环线
谁就是价值创造者
“价值创造者”，这是现如今各行各业都在热议的新兴词汇，它的背后其实代表着的是一个行业里最为直接和明显的价值取向。别的不说，对于地产这个行业而言，要成为“价值创造者”的最直接要素，依然是——位置。在这之上，然后再付诸于企业本身的理念，设计，打造，产品的价值才能表现出来。
这里所说的“位置”，仅仅只是字面上意思，再直接一些地说，那就是开发的项目位置。对于成都而言，说到底，还是脱不了主城区一环、二环、中环、三环。当然不能说在这里的开发商就一定是“价值创造者”，因为前面说了，位置只是第一步，接下来还要付诸于房企本身的理念，设计，打造，或是太曲高和寡、或是太下里巴人，都不行。因为最重要的，他必须懂得这个城市。
那么问题来了，成都有这样的房企吗？有，比如前面提到成都首创置业。
当十年前，首创第一次来到成都的时候，其第一个项目——首创·爱这城，就位于成都市东二环内的建设路片区，而在这之后首创的另一个项目，首创·国际城，也是在东三环成渝立交旁。这两个项目最大的共同点就是都在成都的环线旁边，那么，为何首创如此钟爱环线附近的土地？说到底还是位置决定了一切。
正因为在环线旁，便利和发达的交通才可能让一个项目可辐射区域变得更加宽阔，这正是创造价值的根本所在。
三大新项目定局环线
必有一款适合你
这里就不得不说起首创目前在成都主城区的的三个主打项目了：位于东二环的首创·天禧68#，位于北中环的首创·花与城，以及位于东三环娇子立交的首创·娇子1号。后两个项目刚刚经历了一次暴风骤雨般的销售。
三个项目的最大共同点，全都是身处主城区的环线附近。于是，其交通发展、商业配套、以及教育、医疗资源就不用再去担心了。而同时，项目周边，甚至它们的内部都有着各式各样的服务业态，一站式的体验完全不是空话。而且，在现如今“绿色生活”大行其道的背景下，这三个项目中每一个项目的周边至少都有着五个以上的公园，更不用说娇子一号背靠三圣花乡了。
更要说明的是，这三个项目的类别也是基本囊括了住宅的几大类别，简单说一下三个项目的话，绝对是“必有一款适合你”：一个是刚需（花与城），一个是改善（天禧68#），一个是别墅+改善高层（娇子1号）。
首创花与城
首创天禧68
首创娇子1号
如果你是还在奋斗中的青年，目前追求生活的便捷和安稳，那可以选择花与城；如果你是行业精英，社会中坚，希望享受生活的格调，那在天禧68#绝对可以让你得到想要的一切；而如果你已经是成功人士，有足够的资本，更需要一个高端而又私密的空间，作为成都最具“城市别墅”气质的娇子1号，无疑就是不二之选。
正如首创一直秉持的企业口号“创造都市新生活”，而这样的新生活，正正地落到了成都之中，更确切的说，是落到了成都的主城区之中。把所到之地打造得更完美，这是首创一直以来的意愿，这更是成为“价值创造者”的精神内核。
另外，首创天禧68#二期目前正在进行蓄客，售楼部每日到访客户摩肩接踵人满为患，现场异常火爆。首创·天禧68#二期户型除了99-193㎡河景观邸，还特设百席空中跃层、拔高改善身位。150㎡（实得195㎡）瞰景跃层，跃层户型优势更高、赠送率也高达30%，堪称完美改善产品。而且据了解，成都天禧68和电子科大附小于今年3月正式签约，业主可优先入读该学校，这标志着日后业主子女可享受电子科大附小优质教育资源，为众多对孩子成长寄予殷切期望的家长带来新的希望，更助推了首创·天禧68#项目区域价值再升级。