为什么呢？很简单，就因为成都是一个最典型的环形布局城市。而如果要说起全世界代表性的环形布局城市，细细数来除了成都，像北京、巴黎、马德里、休斯顿这些地方都可以归结在内。而如果你仔细比较一下的话就会发现，这种环状布局的最直接导致的城市发展，永远不会像是像纽约或者伦敦那样的板块化，而是环带化，环与环、层与层之间的土地价值及其利用状况相当明显。
正如王冠一样，如果说一环是顶端的宝石，二环是印刻的花纹，那三环就是王冠的骨架，支撑了一环二环的繁华。所以与其讨论什么成都最具潜力的哪个区，不如说成都最具发展潜力的到底是哪个“区域”，无疑就落在了整个三环上。最直观的理由有三点：一、这里的离中心地带近，交通方便；二、土地价值和房价不如一环二环那么夸张；三、绿地和公园多，空气和环境好，适合居住。
所以环顾三环的整体，也大多是改善型或者刚需型，但是也正是因为如此，三环从建成以来始终缺少一些真正的高端性，说白了，就是别墅项目太少。
1城市别墅VS城郊别墅
先说说别墅这种业态，如果以区域划分的话，那么无非是城市别墅和城郊别墅两种形式。对于别墅而言，其占有土地，而且居住体验占据各种产品类型最顶端，在每一个人对于理想生活的畅想描摹中，只有别墅最为符合大致所有的要求——园林、产品、建筑等等，如果非要说一个不足之处的话，也许就是大多数别墅的地段位置，因为对土地的极致占有，所以众多的别墅都位于郊区。
但有个小故事可能很多人都听过，说有对夫妻，辛辛苦苦在城市里打拼，终于有一天贷了款，买了一栋海景别墅。但为了还房贷，两个人每天压力山大，早出晚归，然后他们家的保姆每天做的最多的事就是，抱着他们家的狗坐在阳台上，看风景，喝咖啡……这就是现如今很多人都说的“有钱人的别墅保姆住”，相反，倒是业主很难真正在这去享受生活。
所以，当年就有媒体抛出过这么个观点：在中国，城郊别墅绝对比不过城市别墅。虽然听起来有些刺耳，但这个观点的理论依据还是很充分：城市别墅在发达国家的国际性城市中早已普遍，相对城郊别墅的“远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能作为第二居所，周末度假之用”，城市别墅是城市和别墅两种生活形态兼顾的产品，必须能够躲避高度工业化和商业化带来的困扰，同时能够给人带来娴静的居住享受，集居家度日和休闲度假于一体，是兼顾了快节奏的工作和慢节奏的生活中，最好的选择。
当然，在主城区中，有这样一座“世外桃源”的出现，为繁忙的精英阶层提供享受高品质生活的最佳去处，这也是非常合理的供需关系。但是，由于“城市别墅”在位置上是有局限的，而适合建城市别墅的地带中地块更是有限的，再加上最近一段时间以来的土地政策越来越趋于收紧，今后“城市别墅”的产量不会很大，再生能力也不是很大；供给肯定会越来越少，但需求则肯定会持续，而且会大于供应。所以，城市别墅的潜力非常大，今后仍将供不应求。
而在成都的别墅当中，具有城市别墅实力的项目也并不多，目前成都主城区内在售的真正符合城市别墅条件的项目，也是屈指可数。具体到方位上：北门太嘈杂，南门太浮夸，西门浣花溪那里又贵得不像话，而之如麓山，牧马山这些地方虽然也能称作为城市别墅，但在很多成都人的心中，凡是出了绕城的地方，那都叫一个远。
但如果说有这么一个别墅项目，就在主城区，而且就在主城区的环线上，那岂不是皆大欢喜？
2一年赚出一百万的理由
要说起成都主城区内最具城市别墅气质的城市别墅，那就不能不提娇子一号——这个恰恰坐落在成都南三环娇子立交外侧的别墅作品，来自于首创。
成都对于首创这个房企并不陌生，从他们的第一个项目“首创·爱这城”开始到现在，已经悄然过去了十年。但无论说是“首创·国际城”、“首创·东公元”，还是“首创·万卷山”、“万卷山大院”，这些名字都无一不成为了区域内最具代表性的项目。而除此之外，首创也一直致力于打造一座符合城市居住高端需求，同时又兼备特色的高端项目，于是，首创墅质系产品——首创·娇子1号就诞生了。而其132平米（实得约300㎡）和163平米（实得约400㎡）的别墅户型，均价也从一开始的1.9万，涨现在2.8万的样子，平均每平米涨了九千多，而这样算下来的话，当时买到别墅的业主就至少赚了一百万了。
那么，这个一年能赚一百万的首创娇子一号，又是怎样的一种存在？
3地段的唯一性：成都东三环
“出则繁华，入则宁静”是一个老生常谈的事情，也正因为常被人挂在嘴边，才说明地段的重要性。自成都三环建成至今，别墅项目至今始终没有多少，当然对成都人来说，南面绝对是富人最为集中的区域，东面则是以三圣乡为原点，恢弘辐射开来的城市绿洲，而娇子一号这块地就子一号正好就在东南之间，十分适合来做城市别墅，可谓得天独厚。
4格局的唯一性：低密豪宅
峰层人士站得高自然看的远，在考量项目的时候，不只会看现在的配置，更在乎区域的未来发展潜力。而就目前的政策调控，城市中如娇子一号那样的低密2.0墅区的规划着实罕见，再加上成都低密度大盘现如今已愈见稀缺，所以城市别墅因其不可复制的珍稀价值，席次几乎屈指可数，由此可见娇子一号未来土地价值无可估量。
5配套的唯一性：应有尽有
如果谈起城郊别墅的配套，那绝对是很尴尬的一件事情。城市别墅最大的优势也在于此，而娇子一号辐射区域内，拥有着如今大热的攀成钢高端住宅区，以及金融城、万达、万象城商圈等等。
而更为重要的公共设施如医院和学校也一应俱全：省第四人民医院、成都东区医院、更有着华西第二医院锦江分院等等；川师幼儿园、附小、附中、成都中、树德中学、外国语学校等等环伺项目周围。
6环境的唯一性：公园式别墅
如果说城郊别墅最大的优势在于其周边无法比拟的环境，那么在娇子一号这里，恐怕也并不明显了。
项目周边，包括了三圣乡在内的六大城市公园集群、白鹭湾生态湿地公园、千亩市政公园、高威自行车公园、卓锦公园、锦江体育公园，不同的主题公园，可供运动、休憩、养生，宛如一个天然的超级绿氧世界；
而项目内，娇子一号的项目景观完全是私家公园化设计，精心打造的水质景观贯穿整个园林，各式各样的高端有氧设施分布其中：有针对精英人群的高尔夫推杆练习场、有针对儿童青少年的主题乐园、有针对全年龄阶层的400米环形慢跑道，打造0到100岁的健康有氧生活。让您完全不会感觉到置身于喧嚣的都市之中。
7产品唯一性：“硬墅”臻藏
如果别墅项目的产品打造不好，其他的都是无稽之谈。毕竟产品是离居家生活更近的东西。所以现在大概所有的别墅项目，都会在产品上下足功夫，尤其是如今“工匠精神”势起的时代。娇子一号拥有约29万方的低密规划体量，在南三环这块生态与繁华交汇之地，以天人合一的理念科学规划，活性有机布局，遵循美式赖特建筑“活”的观念和整体性，打造出力倾成都的稀缺墅居样本。
不同于一些叠拼的产品，联排别墅可谓是“真正的别墅”，有天有地，前庭后院，联排别墅的空间设计，自然会给居住带来真正的别墅体验。而5.3米层高采光地下空间，则能满足各类休闲娱乐功能所需，实现更多的居住附加功能；3.3-3.5米生活空间层高，空间尺度极为舒适，人性化的设计，全方位符合高端客群的居住理念；扎扎实实的“3+1”构造，还带了一个能自由发挥的屋顶花园，物超所值；而首创娇子1号的联排拥有两大户型体系，均有超大变幻空间的设计，132㎡幻变为约300㎡，163㎡幻变为约400㎡，如此大的尺度，在成都可谓首屈一指。
在项目软件方面，首创置业更与万科物业强强联合，引入万科物业领跑行业的“睿服务”物业管理解方案，正式启动“首万计划”，为所有业主免除了日常生活中的后顾之忧。
说到底，娇子一号为每一位业主打造的专属空间，从不吝啬对高升生活的享受，在每一个反复修改的细节中，都蕴藏着深入骨髓的匠心态度。而这就是为什么在这里会一年赚出一百万的原因。