电影《华尔街》里有一句话，叫做“金钱永不眠”（Money Never Sleeps），短短五个字，就将金融帝国日夜喧嚣的情形白描得无比生动。
△ 金融界教科书般的经典电影《华尔街：金钱永不眠》
或许是出于对“金钱永不眠”的敬畏，在一些知名的中央商务区，似乎也充塞着毫无意义的寒暄、争论不休的谈判、人满为患的电梯……繁忙过头的商务活动不仅失去了应有的睿智从容，甚至连效率也都大打折扣。
对金钱永不眠一说，香港电影里亦有过犹不及的讽刺，《中环英雄》里扮演成功商务人士的梁朝伟，对来采访自己的记者说，“钱是不需要睡觉的，我太忙了”，就匆匆进入了电梯，竟直接掉了下去，因电梯尚在维护中……
事实上，无论是纽约华尔街、还是香港中环、上海陆家嘴，只要是中央商务区，在对“金钱永不眠”的笃信中，都很难杜绝商务写字楼中入驻企业良莠不齐的情况。
譬如时至今日，仍有不愿意放弃“人海战术”的企业，麾下职员众多，而这些挥舞着支票的客户，却往往能在世界各地的中央商务区内畅行无阻，毕竟金主难求。
如今，一例“意外”发生了，就在作为成都经济引擎的城南金融城，中国华商金融中心一笔整层的生意，却因细节问题而被搁置，粗略一算，其放弃的可是一笔总额4000万的大单，而且是在片区住宅限购升级，商业迎来热销良机的当口！
记者了解到，下单的客户是一家外企，在行业口碑、资质条件、市场信誉等方面都还算不错，但在客户填好的订单上，中国华商金融中心的项目负责人最终还是没有签字，而唯一的原因竟然是——该外企的员工人数在华商看来实在是太多了。
于中国华商金融中心这个楼市怪咖而言，这并不是什么“非正常行为”，“我们不希望因为某些细节，而影响到整个写字楼的空间环境，在这里所有企业都应体验到舒适与从容”，中国华商金融中心的负责人如是告诉记者。
可以想象的是，未来的中国华商金融中心不会有超载的电梯，拥挤的大堂，喧嚣的人声，一切将会重归高端商务的从容与优雅。而会为未来高端商务环境“点赞”的，无疑将是成功入驻中国华商金融中心的客户们。
客观来说，中国华商金融中心此番放弃眼前利益的举动，颇有些远见，因为一旦入驻企业的员工数量太多，累积而成的效应，必然是公共空间变得拥挤，设施效率被人为拉低。
简单来说，据行业相关标准，优质写字楼的人均办公面积指标为11平米/人，电梯等候时间不得超过35秒，甚至连电梯厅的尺度都有规范——单面电梯厅宽度需达2.4米以上，对开电梯厅宽度需达2.8米，优质写字楼需达3.2米以上。
制定出这样明确而严苛的量化标准，其目的只有一个，就是确保优质写字楼的舒适度与高效率。不过，细心如华商者，就会发现其中的一个BUG：在硬件标准达标的前提下，如果使用者大量增加，舒适与效率同样无从保证。
正是为了确保写字楼优质的空间环境和办公体验，中国华商金融中心才会在各个环节上都显得无比执拗。而翻查这个城南怪咖的开发历程，不难发现，为了最终呈现出国际品质与超前产品，其所偏执之处，远不止于入驻客户员工人数这一点上。
为了合理利用空间，中国华商金融中心坚持采用缩小核心筒技术，将空间立柱由传统写字楼的内室区域尽量外移靠墙，就为了得到11米进深无柱距的豁达空间，同时将单层建面2000平米的利用率提高到81%，实际使用面积可达1620平米，远超过市面同级产品。
此外，自掏腰包为入驻客户提前“预装”办公文件柜，则是成都楼市中破天荒的头一遭，有市场人士评论道，执拗的中国华商金融中心在最大化利用办公空间上，简直是挖空心思，“钻进了牛角尖”。
为零隐患而重做防水层、高逾百米的枫叶红大理石外立面突破工艺限制、循环进风的但造价高出十倍的德国原装铝合金窗、堪称波音品质可独立分区控制的VAV中央空调系统、令每个角落空气清新的多层效过滤净化新风系统……中国华商金融中心于品质上的执拗不胜枚举。
据了解，中国华商金融中心的开发企业是著名跨国侨企华侨凤凰集团，旗下的华商地产拥有15年海外高端房地产开发经验，现在全球许多地方都还有项目，其雄厚的实力与丰富的国际化开发经验足以保障其设计与品质的领先。
有了绝对的雄厚实力作底，中国华商金融中心种种让市场“难以理喻”的“怪异”与“偏执”背后，其旨在领先未来市场，关注客户办公体验的初心，已是明眼可见。
在成都，规划面积约5.1平方公里的城南金融城板块，被媒体称为“西部华尔街”，即中国西部金融中心载体。
如今，金融城片区在售的非清水优质写字楼，只余一个——中国华商金融中心，然而，有意于此入驻“西部华尔街”的企业却发现，这座前期已投入30亿，且准现房呈现的绝美枫叶红综合体，并没有在门口挂出“随意就座”的牌子。
除了要接受中国华商金融中心的背景调查，还极可能在签单前的某一刻，因为诸如“员工人数超标”等细节问题而无法谈拢，难怪有客户惊呼，“这门槛也太高了，要求也忒多了！”
然而，正如西方谚语“好律师不是好邻居”所述的那样，中国华商金融中心对买家品质的追求并非全无道理。简单来说，谁会愿意在自己单位的旁边，是一个早晚都会集结在公共走廊大呼鸡血口号的公司？
事实上，严把客户品质关的中国华商金融中心，其目的正是要将更好的企业引入金融城这个“西部华尔街”。“入驻企业越优秀，商务氛围与机会也就越好，创造的财富越多，项目价值也会随之越快增长”，项目负责人这样解释道。
从中也不难看出中国华商金融中心的一贯理念，项目所打造的是“聚资聚智”的高端商务平台，所秉持的是要让“优秀的企业在一起，共同创享未来的财富增值”。而这一愿景，正是需要通过对优质客户的不断筛选方能达成。
如今的“西部华尔街”，已入驻了265家世界五百强，包括IBM、微软、中国人寿等行业巨头。而在商界有一条“500强择址法则”，即500强企业在择址时，总会潜意识地选择在同为500强企业的入驻地旁，其间仿佛有着某种相互吸引的神秘之力。
可以预料的是，未来被“择址法则”吸引而来的全球知名企业，到蓉后将于500强企业密集的“西部华尔街”寻觅新的商务良机与财富平台，而拥有片区内唯一在售优质写字楼的中国华商金融中心，无疑将成为占尽天时地利的理想落子处。
在中国华商金融中心，除了有严苛挑选的更好名企作为邻居，所有入驻企业还将共享配置超前的舒适空间与环境，更重要的是，这里还是一个能与众多行业巨头创享财富机会的高端商务平台。
在这里，一笔跨越洲际的大生意，不必在密闭的会议室里唇枪舌战，只需于奢华装潢的公共咖啡厅，和某位邻居约上一杯咖啡，或许就能敲定意向。在同样金钱永不眠的“西部华尔街”，高端商务本应拥有的从容与优雅，将于中国华商金融中心里轻松找到。