据RET睿意德中国商业地产研究中心相关数据显示，截止去年年底，全国42个重点城市商场中儿童业态商业面积涨幅已从2011年的143.4万平米增至916.1万平米，涨幅达到惊人的538.8%，儿童业态在购物中心占比更是从5%升至15%，而目前国内儿童业态品牌数也已接近300个，虽然在相关机构提供的上一年度（2015年）体验式商业研究报告中，儿童业态关注度占比仅排名第四（第一为餐饮，占比40%），但与占比22%的文创类品牌及20%的休闲娱乐类品牌相比，其差距已明显缩小。
“儿童业态在购物中心比重不断攀升，展现了这一领域空前的发展潜力。”有资深业内人士表示，由于电商崛起，对实体零售行业造成了巨大冲击，虽然到商场购物的客户越来越少，但儿童、餐饮等休闲类业态反倒成为了购物中心吸引人流的法宝。“之前有统计数据显示，传统零售百货商场，消费者的平均停留时间是1个小时左右，而涉及到家庭式消费的购物中心，这一数据则被拉长到了4小时左右，当前我国0-14岁以下的儿童约为2.2亿，在总人口中占有相当大比例，而儿童日常消费大约占家庭总日常消费的35%左右，所以未来这一领域前景还是很被看好的。”该人士说。
在全国主打儿童业态的商业地产一片欣欣向荣之际，成都市场的表现堪称亮眼。
据相关统计数据显示，目前包括儿童教育、娱乐等儿童类业态已占据了四分之一左右的成都市场份额，且有明显递增趋势，如成都环球中心，儿童业态面积达到了2万平米，主打“亲子主题”的海洋乐园不仅成为了该综合体的一大亮点，还为项目吸引到了足够人气；以体验式业态为主的银泰城，也大打“亲子牌”儿童亲子等配套业态占比达到了24%，合计约2.6万方；而去年底开业的大悦城项目，不仅打造有面积约15000平米的儿童王国奇趣漂流，还会定期举办各类亲子活动，吸引家庭前来参与、消费……
不过，在儿童业态大受追捧的背后，同样面临发展困境。据楼市大嘴巴了解，当下成都一些主打儿童业态的购物中心租金甚至比热门商圈租金还要高，一个占地约1500平米的儿童乐园，在热门商圈租金可以达到每月15万上下，而在非热门商圈这一数据可能为每月7万元左右，高昂的租金加上儿童业态的特殊性——对安全、体验性要求很高以外，前期打造还需要大量资金投入，所以对开发商及经营方的资金与规划运营能力都有很高要求，这也成为了桎梏许多主打儿童购物业态购物中心长足发展的原因之一。
正因为目前成都儿童业态市场处于高速扩张中，其竞争也愈发激烈。“消费者对体验业态的品质向来都有很高要求，未来的儿童业态市场，只有开发商跟运营商真正将家庭休闲娱乐与儿童培训很好地结合，才能在市场很好地生存下去。”一位不愿具名的资深商业地产运营人士表示。
事实上，在目前成都遍地开花的主打儿童业态的购物中心项目里，能够“保持特色”将家庭休闲娱乐与儿童培训充分结合的项目并不多，位于人北中轴线上的北成8号项目无疑是其中的佼佼者。
据了解，雄踞人北中央商务核心区域的该项目，不仅拥有纵贯17条公交线路、7条轨道交通形成的三纵三横的便捷交通格局以及毗邻骡马市、城北火车站、人北及文殊院四大核心商圈等区位优势，其自身对于产品的规划打造亦可圈可点，涵盖5A级写字楼、情景商业街、国际商旅公寓、体验式玩乐综合体、轻奢华宅等多种物业形态。
值得一提的是，未来北成8号还将打造出成都首个真正的儿童成长乐园“天赋乐园”，以填补城北区域在这一领域的空白。据悉，天赋乐园汇集了旗下儿童天赋培训中心、儿童非物质文化遗产传承基地以及儿童公益中心三大创新品牌，并将以儿童教育、儿童餐饮、儿童零售、儿童公益、儿童娱乐五大业态吸引家庭消费。目前，该项目已推出了系列“天赋宝贝才艺大赛”，吸引了上千儿童报名参加，得到了众多家长点赞称道。
“我们要打造成都儿童业态标杆性项目，除了花费大量时间在项目定位、规划、设计及打造上外，还邀请了在亚太市场拥有20余年运营管理经验的新加坡超群物业管理有限公司参与到项目后期运营中来，相信凭借‘天赋乐园’独有的儿童景观规划、战略招商体系与儿童大数据中心三大保障，一定能让进驻商家共享商业繁荣。”该项目负责人表示。
公开资料显示，目前横店影视西南旗舰店已正式签约入驻北成8号，蒙特梭利国际早教、麦当劳、苹果形象店等知名品牌商家也在意向洽谈中，北成8号售楼部现已开始全面接受商业咨询。
