传永竞集团打包出售“孙公司”，或为收拢资金保障武侯万达广场等项目进度

日前，一则关于“四川永竞实业集团（以下简称永竞）旗下成都润利鑫投资有限责任公司寻求100%股权转让”的消息在成都地产圈不胫而走。

据西南产权联合交易所发布的转让公告显示，成都润利鑫投资有限责任公司目前正以1.9亿元的价格寻求100%股权转让。值得注意的是，该公司现持有的金堂县赵镇毗河三桥西侧两宗合计使用面积约88695平米的待开发土地，拟以低于拿地成本10%的价格转让.

这两宗地块性质分别为二类住宅用地及商住混合用地，据悉永竞方面原计划在此打造滨河春天项目，不过该标的物目前已处于抵押状态。

永竞方面此次选择将成都润利鑫投资有限责任公司打包出售的举动，令不少业内人士大感意外。

事实上，滨河春天项目所在的成都金堂近两年发展迅速，尤其是旅游产品线不断丰富，已吸引了越来越多人口来此创业生活，再加之该项目邻近总户数达15306户的恒大御景半岛及蓝光打造的观岭国际社区等大型楼盘，发展前景一直被业内外看好。

楼市大嘴巴注意到，成都润利投资有限公司的实际投资人为成都润利鑫置业有限责任公司，而后者负责开发了双楠尚品广场（现为武侯万达广场），因此有业内人士向楼市大嘴巴推测：永竞这种“打折”出让举动，或与武侯万达广场有关。

武侯万达广场前身为双楠尚品广场，于2014年开工建设，但不久就传出停工传闻。

2015年3月，该项目又被爆出因资金紧张挂牌出让的传言，被永竞方面否认。永竞发布声明称，“停止建设的原因是因为政策调规”。

尽管如此，当时仍旧有不少业内人士认为，在商业领域缺乏资源和管理经验的永竞，让项目实现良性运转比较有难度。

2015年4月，双楠尚品广场迎来转机——永竞接洽万达的消息在成都楼市流传开来，至2015年底，永竞方面与万达达成了初步合作意向，并于今年4月签订了合作协议，随后永竞双楠尚品广场的施工围挡全部替换成为“武侯万达广场”。

2016年7月8日，万达与永竞正式举办了成都武侯万达广场签约仪式，武侯万达广场终于尘埃落定。

楼市大嘴巴注意到，在早前的公开场合中，永竞方面负责人一再强调“永竞与万达是一种合作关系”，即永竞出资打造整个商业综合体，然后万达输出品牌、招商管理运营能力，项目建成后整体交给万达的商管团队来进行后期运作。

换言之，这对在此次合作中需要拿出大量“真金白银”投入到前期打造的永竞方面提出了极高的资金要求。

今天上午，一位接近永竞的知情人士向楼市大嘴巴透露，成都润利鑫投资有限责任公司寻求挂牌出让的原因“主要还是为了收拢资金”，至于是否是出于对武侯万达广场的打造需要，对方并未回应，仅表示，“永竞现在其实有很多项目（在做），不止成都，四川很多地方都有（产业）。”

楼市大嘴巴随后致电永竞集团相关负责人，试图询问关于此次挂牌出让原因，但该负责人以“莫得这个事情，不会哦，我不晓得，不清楚”回应。