2016年的成都楼市，注定是一场丰富吊诡的大戏，从上半年销售数额的不够明朗到下半年购房人异军突起再到多番的政策霸屏，这如同过山车般的变化让成都楼市吊足了观众的胃口。但，这个“观众”更多存在于吃瓜群众。对于买房刚需人群，2016年的楼市变化无疑让他们如坐过山车。
老百姓的购房计划远赶不上楼市变化，捉摸不透的楼市产品加之暗涌的政策风向让买房变成了技术活之外的“大乐透”。不过，即使楼市是大乐透，“中奖”也能有迹可循。2016年认购金额达150亿的成都保利，无疑以其强大的品牌实力成为购房者追求“稳健”的重要选择。
买房“中奖”有迹可循
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诚然，现下的局势已经无法和09年商品房的火热相比。购房者有更多考虑因素：房屋总价、升值空间、居住品质……对于他们而言，品牌开发商也许是最好的选择。
众所周知，品牌体现着企业实力、产品质量、升值空间以及抵御市场风险的能力。而从资本市场观之，品牌企业享受着社会最优质的资源，拿地、建房、配套都有着强有力的保障。
以实力房企保利为例，1992年，保利地产起步广州，2002年布局全国，2006年上市，其迅速跻身全国房地产企业前三强。在千亿的光环下，保利速度让业界惊叹。作为央企第一方阵控股的大型国有房地产上市企业，位列央企房地产品牌价值榜首，荣膺殊荣无数，稳居中国央企房地产综合实力第一名、中国央企房地产品牌价值第一名，全国住户满意度优秀企业第一名。
▍保利狮子湖国际风筝节活动现场
据悉，2016年成都保利认购金额已达150亿，销售面积约180万平，销售套数近17000套。保利入蓉9年，累计运营项目达35个，发行住宅超10万套，销售面积近1100万平，销售额更是超750亿。在这些华丽数据的背后，是保利日复一日对“和者筑善”品牌理念的坚守。
品牌实力需关注
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对于购房者来说，房企实力重要， 但房企是否拥有社会责任感同样不容忽视，这关系着生活居住的方方面面。
社会责任感，保利从不儿戏。
2016年10月，成都房价上涨，不少开发商跟风涨价，而作为品牌央企的保利却坚守着央企底限和对市场的预判，沉着推出“反涨稳赢”计划，力保市场平稳运行。其旗下20余个楼盘在国庆期间集体推出优惠活动让利购房者，并且这些楼盘的共性非常明确——核心住区、品质大盘、增值王、让利，这无疑让购房者和中产阶层远离市场风险，转而与品质、红利为伍。
之所以能够有底气做出这样的折扣，也源于保利地产在开发之初，就对潜力板块的增值有所预期，绝不高价拿地，排除了大量房价水分，让购房者能够以低价买入“潜力股”，且在区域价值提升之后，分享到实实在在的区域及地块红利。此外，加之保利产品在外观建筑、内在设计以及物管服务上都精益求益，也让保利楼盘红利凸显，品质红利弥足珍贵。
事实证明，保利在成都的项目如今全线增值。这些都与保利的央企身份不无关系。千亿央企保利深知，除了赢利之外，与购房者分享红利，才能得到共赢局面。
保利“和者筑善”
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据了解，2016年保利在成都的开盘项目达到13个（包含不同期数的项目）涵盖高端改善以及刚需全系产品。北中轴封面•超级综合体——保利大都汇项目保利2016礼献成都的城市地标级作品，引起了业内业外的一致好评。此外，一站式青年时尚生活场保利爱尚里、5300亩生态大盘保利西子城，国宾高端生活圈的保利国宾首府、“0”距离的全龄学府住区保利学府城，宜家定制公寓保利锦江小户等都取得了极好的销量，保利锦湖林语、保利叶语更是在2016上半年完成清盘。可以说，热销的背后，是成都购房者对保利这一“老字号”房企品牌的充分信任。
▍保利大都汇效果图
成都人民对保利信任感的建立并非一夕之间，他们目睹了两河森林 “千亩大盘”的拔地而起以及保利公园198区域成熟度从无到有，从有到“牛”。在“造城”过程中，保利考虑的因素也不再是单纯配套，更多会关注地块周边的景观资源、人文资源以及地块自身是否便于打造等。可以说，保利早就从单纯的房地产开发商转变为城市运营商，不仅为业主提供安逸便捷的居住环境，保利每年举行上千场文化活动，更有风筝节、百合花节、音乐节等城市级文化活动，为成都老百姓提供了更多文化参与可能。可以说，保利“和者筑善”的品牌理念在成都得到了充分诠释。
也许，操之过急的成都楼市这一棍子会打晕很多人，但希望深谙品牌之道的你不是其中之一。