“这个铺子，就是一分钱租金不收，我也愿意租，只要有人来就行。”沈曼说。
一
龙泉驿区西河镇成洛大道5888号，曾声称将整体接收红牌楼九峰汽配城的东方建材城。
置业顾问的傲气沈曼现在都还记得，“当时来买的时候，说红牌楼的九峰汽配城要整体搬迁过来，售楼部的置业顾问拽得不得了，一副你不买后面还有好多人人抱着钱等着买的傲娇模样。”
六年时间过去，销售中心依然开门迎客，却早已没有了当初的人声鼎沸，和这种冷清相映衬的是东方建材城的现状——不仅开发商承诺的九峰汽配城没有搬过来，甚至招商都成问题，管理方也一直在更换。
沈曼78平方米的上下两层商铺在这五六年里，既租不出，也卖不掉，去银行抵押还被拒，现在更是连免费出租都无人问津。
管理方曾提出让业主给商家免租两年带动市场人气，很多业主都很支持，有业主表示，“只要我的铺子租出去，哪怕再给商家延长免租期都愿意。”但在实际推进过程中，管理方和业主的沟通困难重重，有些业主一接到自称是东方建材城物管部的电话，立刻就会把电话挂断。加上市场人气本身不高，恶性循环之下，免租也没能吸引来大量商家入驻。
二
“我就记得在这里面，多少号来着。”在东方建材城一期三号楼，沈曼走来走去都找不到自家商铺。
“这儿太大了，人都没一个，我晚上可不敢到这边来。”走了几圈，沈曼打消了去看一看的念头，“只有我们老公找得到，也没什么看头，反正都是这样。”
前不久，业主们准备自己招商，并开始筹备业主委员会，沈曼和老公一起来过一次，但也仅仅是交了一百块钱给组织业委会的人就离开了。“业主群里大家因为这事天天都在讨论，太吵了，我都把群屏蔽了。听说他们要成立业主委员会自己招商，一百块钱又不多，死马当活马医，万一呢？！”
沈曼的态度很有代表性，一些业主已经对这里的铺子不再上心，但每当听说能有转机时，又忍不住参与其中——使劲的程度又并不太大。
三
在这里做生意的商家同样希望市场人气能起来。
刘丽娜和朋友合伙在东方建材城一期一号楼开了一间主营吊顶的店铺，整个建材城就属他们所在的那栋楼入驻商家最多。
刘丽娜的店铺口岸非常好，几乎可以说是每个人进出市场的必经之地，但生意仍然并不理想。
“生意不好，经常一天连个人都看不到。我们都还算是好的，里面的铺子更老火。虽然都是免租，但我们进来还是交了一两万块钱，还加上装修、押金，七七八八也用了些钱。你看这个牌子还是我们商家自己筹钱弄的。”刘丽娜指着店铺门口那个促销的宣传海报。
“这个市场人气不行，管理也有问题。我们才来一年多时间，物业换了一拨又一拨，这都是第三拨了。今年十二月我们的免租期到了如果还是这样，肯定不得在这里做了。”
四
刘丽娜口中的第三拨物业，是成都金建美企业管理有限公司，在今年三月初接手的东方建材城。
管理公司相关负责人对市场的凋敝现状并不避讳，“目前市场运作和推广不理想，主要是因为招商不利，但这样的状况也不是我们公司造成的。”
事实可能确实和管理公司关系不大。
“当初李春城提出‘南汽东移’，本来要将红牌楼九峰汽配城搬过来的，但最终工作没能推进下去，这个地方受到的负面影响不少。”
这位负责人对东方建材城很乐观，“其实这里地理优势很大，不像逸都大道、成龙大道有七八家这样的市场，我们这是独一家而且规模也大。目前正在积极大力推广，包括宣传、招商以及商家比较关心的针对市场管理规范的一些问题，接洽到几家大型品牌商家比如红星美凯龙、海宁皮革城，最大的一家是做新能源皮革的，他一家就要六万平米，如果能起来整个市场什么都有了。”
五
2016年年初的时候，沈曼曾将铺子拿到银行办理抵押，但银行不接受。去链家出售，工作人员直接说这个铺子不好卖，如今也没再去中介出售了，因为“实在不知道怎么喊价”。
得知管理方在积极招商，沈曼和刘丽娜非常期待，特别是沈曼，因为之前一直听其他业主说物管早没管这个“烂摊子”了。“也许真有转机呢？”她又觉得充满了希望。
（本文成稿于2016年7月初，应受访者要求，文中人物系化名）
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