马蓉出轨宝强休妻、鲜肉成海外炮王、易峰桥头撞车、相声师徒撕X、林霍婚礼、羽毛球冠军出轨、王菲演唱会崩盘…2016年娱乐圈让你记住了哪几个？啊，不好意思，走错片场了，盘点成都楼市的十大关键词才是小编的正儿八经的工作，以下…
1、国际化
2016年5月，经国务院同意，发改委和住建部联合印发《成渝城市群发展规划》指导文件，文件中将成都定位为国家中心城市。至此，成都划为继北京、天津、上海、广州、重庆之后，第6个国家中心城市！定位为西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽。马上，成都提出“双核共兴、一城多市”的城市发展，建强“中心城区”和“天府新区核心区”两大极核，身为“高富帅”的高新区自然是一马当先，首挑大梁。
随着天府新区建设步伐的加速、区域内各领域利好政策及规划的出台实施，加之2016年第三季度确定的四川省自贸区主体将落户天府新区，提升了外来资金对区域价值的认可程度，使得城南区域成为外来购房者投资的区域之一，助推了区域成交量与价格的齐涨。
2、自贸区
2016年8月的最后一天，终于传来的四川获批成为第三批自贸试验区的好消息！这是国家为我们发放的一个大福利，中央明确指出，四川在自由贸易区是战略支点和连接点重要作用，加大西部地区门户城市开放力度的要求，带动西部大开发战略深入实施。天府新区是国家级新区，因此，在四川自贸试验区中，天府新区将会占据重要的位置。
什么是自贸区？其实自贸区实质上是采取自由港政策的关税隔离区。进口商品更便宜、海淘更便利、出境更加方便、进口汽车价格低、创业机会更加广泛、还能体验海外医院服务…这些都是自贸区会给我们带来的大大的福利。
3、改善
2016年初，随着央行宣布降低首付比例、上调公积金存款利率、下调房地产契税等一系列利好新政的出台，成都购房者的改善性需求也在今年得以全面启动，据正合地产的统计，成都100-130平米改善型产品的成交面积占比在2015年末就已上涨至18.8%，而这一占比在2016年末将突破近几年来20.1%的历史高点。
消费的不断升级，人们的购房观念也跟着转变，即使首次购房，也越来越看重房子的居住舒适度和品质感。主卧只能放下一张1.5米的床、一个衣柜，就再也放不下其他的“蜗居”生活越来越不被购房者将就。
4、别墅
高端改善产品同样在2016年里迎来了一轮上升，中成房业的数据显示，自今年2月以来，成都别墅市场就明显上行，8月大成都范围别墅成交462套，同比上涨1.6倍，创下了今年的又一市场高点，成都也迎来别墅市场巅峰。
在改善年成功收官后，市场中不时能听到这样的预测，“改善市场充分培育后，深度改善和高端改善需求将进一步释放，2017年或将成为成都楼市的‘高端元年’，那些占据城市核心资源并拥有极致产品的高端住宅将成为大热门。
5、南火东热
是东热，不是东京热，小编是个单纯的孩纸，什么都不懂。
城南的房价已经是老生常谈了，看了成都的规划目标，要从“中心城市”跨向“世界城市”，如果把成都楼市比喻成电影，城南的房市就是好莱坞特效大片，不少楼盘今年的涨价都超过了100%，更夸张的是，二手房成交价已经接近万元等级，房价环比上涨7.15%。
而作为中产天下的城东，中环通车，7号线明年通车，品牌房企首次进驻，房价涨幅虽然比不上城南，但也非常抢手。
6、断供
2016年初，春节刚过，众多一线城市的房地产市场一夜之间进入了癫狂模式：日光盘、地王等现象屡见不鲜，更有甚者购房者裹着棉被连夜排队抢房。众多楼市利好不断刺激着购房者，成都也紧跟北上广深的脚步，频出楼市火爆的消息。随着2016年的楼市日渐升温，不少开发商为了实现利润最大化，分批次推出产品，一次次封盘借机涨价的，一房难求、价格逐年递增的现状，供求逆差缺口越来越大，成都越来越多的楼盘出现有价无市的局面。
伴之而来的是限购政策出台，市场开始回归理性，这下轮到购房者开始翘起脚脚观望起了。
7、限购
11月17日，成都市人民政府发布《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》，号称成都史上最严的双限政策出炉。随着政策对行业市场的规范，区域限购限制了一部分人群的购买资格，使市场开始回归理性。从天府新区单个楼盘动辄40%-50%的年涨幅来看，高新南部园区和天府新区成都直管区的购房资格无疑成为了年度热门，选择优质且具有升值空间的物业，无疑是这群“黄金买房汉”关注的焦点。
然而，目前随着8月以来城南楼市的疯涨，消化大量库存，目前高新南部园区在售项目已经不多，天府新区成都直管区拿到预售证的项目屈指可数，近来取得许可的更是少之又少。
8、疯狂土拍
12月29日，成都市迎来2016年最后一场土地拍卖，12宗地均顺利成交，1-9宗地位于兴隆湖科学城被成都天投地产拿下，而当日引发爆点的则是3宗位于双流华府板块的“连襟地”，为了这三宗共计297亩的地块，保利、万科、中海、融创等十余家品牌房企无一缺席。第10宗地块拍卖一开始，便陷入激战，最终由中铁建以1790万元/亩拿下，楼面价高达8950元/平方米，第11宗、第12宗地块均被中铁建豪取，楼面地价分别为8950元/平方米、8900元/平方米。
土地是面粉，楼市是面包。土地的价格与供应，直接影响楼市的出品与售价。当开发商利润空间被压缩时，就会存在涨价风险，这也让越来越多的购房者意识到，投资一块地价高楼盘，房价也会水涨船高。
9、绿色舒居
“数天雾深霾中，树影高楼无踪，欲诉无人能懂，关门闭户心堵，迷路、迷路、不识南北何处？”上篇文章中提到，小编我上班的第一个月便在雾霾中度过，三天换一新口罩，净化器越买越大，反正小编的钱是越用越少，总之，你在霾的那一边，我在霾的这一端，相隔10米反正看不见。
钢筋水泥中，雾霾渐浓时，购房者们迫切需要拥一处公园，望一池清水，可以自由呼吸，绿色舒居成了越来越多的购房者购房的条件。
10、商业
2016年初，在成都黄金地段天府广场营业14年的摩尔百货宣布关闭，建设路亿佰家商场一夜之间也倒闭了，与此同时，沃尔玛也宣布全球关店269家，成都今年预计开业的购物中心已有多个项目已确定将延迟开业……
受到互联网的冲击，购物中心出现洗牌，传统百货日渐式微，城市综合体纷纷崛起，而社区商业作为与人们更近距离的商业服务体，其发展潜力将远远超出目前所见，毕竟，便利店、美发店等日常业态，是网络电商无法取代的部分，满足市民基本生活需求的社区商业，有着广阔的发展空间。对购房者来说，选择一块拥有社区商业的楼盘无疑是对未来生活实在的投资。
与国际化同步，背靠自贸试验区，占据城市核心资源，拥有高端极致产品的成都万达1号是万达落子成都的高端物业代表。
位于天府公园附近的成都万达1号，是万达集团继伦敦、巴黎、悉尼和黄金海岸ONE系列之后，其高端住宅物业形态的首秀。公开资料显示，成都万达1号共分为七个地块打造，包含了合院、独栋、双拼、高层等物业类型，以及集中商业和国际医院等高端配套。据悉，除合院产品外，成都万达1号的高层产品呈L形布局，更是没有视野遮挡，可俯瞰天府公园和天府新区核心商务区，将成都美景尽收眼底。
坐拥3450亩天府公园，滨水block街区、独栋mall商业环伺，优渥的配套与天府新区核心区位，还有中国西部博览城、企业总部基地作为经济上的支撑，天府美术馆、歌剧院都为成都万达1号增色不少。
