整个4月，成都住宅产品外的商业产品全都同比去年大幅上涨。
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中成房业数据显示，4月，成都商业销量面积持续上涨，成交16.8万㎡，环比上涨11.4%，同比上涨46.7%；其中主城区成交8.9万㎡，占比53%，其次为近郊，成交面积5.0万㎡，占比29.8%。
之前还在为商业产品战战兢兢的开发商露出了蜜汁微笑，仅仅一个月，销售排名前20名的开发商便成功卖出了近2000间商铺。
在这样的热潮带动下，大成都商业存量目前下降至1428.2万㎡，按照本月去化量计算，存量去化需要7年,虽然去库存压力依然巨大，但已经可以稍稍喘一口气了。
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写字楼方面，火热的销量从今年1月就已经开始露出苗头，并于4月达到今年最高，销售达到7.8万㎡，同比上涨219.6%。
其中主城区成交6.5万㎡，占总成交面积的84%，高新区成交量稳居各区第一，销售5.2万㎡，占总成交面积的67%，其次是双流区，销售1.0万㎡，占总成交面积的13%。
仅仅一个月，写字楼销售排名前20的开发商便卖出了近400间写字楼，就问你，谁说写字楼不好卖了？谁？！
这波热潮带动下，截止4月底，大成都写字楼存量340.6万㎡，同比下跌了4%。其中261.4万㎡的主城区存量近五成来自高新区，存量130.7万㎡。近郊写字楼存量集中在新都区、双流区。
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公寓市场方面，4月大成都公寓销售15.5万㎡，环比上升9.8%，同比上涨159.2%。
主城区成交10.7万㎡，占总成交的69%。其中高新区销售4.7万㎡，占总成交面积的30.2%；其次是成华区与金牛区，分别销售2.0万㎡、1.6万㎡，占总成交面积的12.8%、10.5%。
实际上，在眼下优质住宅房源越来越稀缺的时候，不少购房者把眼睛盯在了公寓上面，某种程度上，公寓在复制着住宅市场的疯狂。在这种看上去特像住宅的产品上，卖房的和买房的都特别开心，不限购啊各位，来啊，造作啊，反正有大把欲望。
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4月，大成都LOFT物业成交继续上涨：销售5.9万㎡，环比上涨7.8%，同比上涨346.2%。
主城区成交3.5万㎡，占总成交的59.3%。近郊均成交2.2万㎡，占总成交的38%。
近日成都一纸“商业办公类项目严禁改变为居住用途”的公文让LOFT产品彻底陷入了狂欢，其中第二条提到，“商业、办公类建设项目（不含酒店）宜采用公共走廊、公共卫生间式布局，不得设置外挑阳台，不得采用住宅套型式布局与功能设计。商业、办公类建设项目标准层办公用房分隔的，层高不应大于4.2米；商业、办公类建设项目标准层办公用房不分隔的，层高不应大于4.6米。”这让很多购房者觉得，眼下层高超过这个限高的LOFT产品也成了香饽饽，买啊，买吧！TM的，以后再想买这么高的可买不到了！
仅仅一个月，销售排名前20的LOFT产品就成交了近1200套。来啊，造作啊，反正有大把欲望。
▲以上数据和图表来源：中成房业
面对这些买买不休的购房者，提示风险已经完全没有必要了，只有一件事值得在此说说——3月2日，苏州墓地也限购了，“非苏州户籍，不能在苏州买墓地”，成都的发展潜力完全不下于苏州，所以，现在要不要赶紧入手一套？
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