“商业中心的发展将会成为城市发展的动脉”
——某地产人评价成都成为新一线城市后的商业发展趋势。
截至2016年，成都购物中心总体量超700万方，位居全国第一。另据新一线城市研究所发布的《2017中国城市商业魅力排行榜》，成都在15个“新一线”城市中高居榜首。作为西南区域的中心城市，成都其大品牌青睐指数、商业核心指数、基础商业指数、城市规模指数等均优于其他城市，但与成都当下巨大消费潜力形成对比的则是陷入同质化竞争之中的传统商业形态。
（2017中国城市商业魅力排行榜）
（图片源自中成房业4月成都房地产市场月报）
从中成房业发布的数据显示，4月限购政策发布以来，住宅限购、类住宅产品受到抑制，成都商业迎来了新的窗口期。记者实探成都市多个商圈，发现传统商业综合体虽呈现回暖迹象但却难脱离同质化竞争的泥沼。“要想打破传统商业发展困局，只能寻求商业地产在场景营造和增强社交化消费体验上下功夫”曾参与多个商业地产项目打造的业内人士向记者指出，商业发展急需打破传统盒子商业与社区底商的“桎梏”。
身处在桐梓林、新南天地众多商圈的商业综合体包围中，一条有别于成都市场上任何一个售卖商铺的项目，城市级独立商业广场街区——新街里NO.6，近期频频被身边的投资者提及，引起了记者的关注。
（6月5日晚19:34新街里第二街广场实拍）
6月5日，记者实地探访新街里，此时正值晚间就餐高峰期，不少餐厅门前已是人头攒动。一位工作人员告诉记者，“平常这边人流量就比较大，到了中午晚上饭点就更忙了，住这附近的人都会来我们这。这边（新街里）餐饮聚集，要是到了周末，人还会更多。”记者观察到，新街里已有多家知名餐饮品牌入驻，巷子口火锅、小龙坎、富隆酒膳、川西坝子、小郡肝串串香等店门口已有不少消费者排号等待座位。记者随机采访了几位消费者，“我们家就住在附近，平常在这吃完饭直接回家很方便，新街里这边不但交通方便，而且非常热闹选择很多。”“有时候加班晚了就会和同事们一块过来吃串串，主要是因为这边（新街里）都是全天营业嘛，多晚过来都行，比较适合我们这种加班狗。”
（新街里商家实拍）
在熙熙攘攘的人群中，记者还捕捉到一个有趣的现象，不少身着黄色、蓝色制服的各大外卖平台送餐员也匆忙穿梭于人群中等待取餐，“主要是送像天府新谷这样的写字楼，这附近外卖订单量最大的就是这儿（新街里）了，因为餐饮比较集中，而且很多店都是通宵经营，所以即使晚上十点之后也会接到很多附近小区的宵夜订单……”采访还未结束，这位美团的外卖小哥已经匆忙离开了，而此刻还有更多的送餐员穿梭在人流之中，来往于各个小区、写字楼和新街里。
（新街里广场实拍）
为探究新街里缘何能在明星板块金融城一枝独秀？记者深入金融城，持续探访多个商业项目。从记者了解的情况来看，城南的商业库存不小，有专家曾提到“目前城南商业存量去化周期约为5年左右”，这其中占比最大的是写字楼，街区商业占比则相对较小。然而放眼整个城南，街区商业项目仅有和黄新街里、汇锦街等几家。拥有“独立街区、全时生意”理念的新街里正是抓住了城南商业市场的空缺所在。此前新街里面市之初就曾创下一月销售两条街，两个月超十亿的销售记录，在当时也是红得发紫的明星项目。
一位专程从杭州“打飞的”回成都买铺的投资客王先生向记者表示，自己花了近一周的时间在成都各个区域看铺、选铺，最终选定新街里，主要是因为看好新街里独有的“全时经营”，在未来的保值增值空间和其首层商铺的优质品相更是优势明显。“在城南最成熟的板块，街区商业的投资价值与动辄数百万的住宅相比而言是不可估量的，我也相信自己的多年来的投资眼光不会错。”据记者了解到，像王先生一类的投资者不在少数，多人抢占同一热门铺源已成为了新街里意向客户中的“频发事件”，更有甚者意欲一举拿下十间连铺。
此外，王先生也向记者提到了自己在新街里体验之后的一番感受，“选择新街里之前，我在这附近都考察过一圈，商业写字楼、学校还有诸多的高端楼盘为新街里提供了足够的人气支撑，更何况地铁五号线开通之后也会到达这里，旺多姆广场开放之后，新街里的客流保障会更加充分。”王先生表示现在新街里铺源紧俏，自己将会持续关注新街里，为下一轮投资做好准备。
（新街里NO.6效果图）
占据金融城门户地段的新街里No.6凭借差异化理念，同时融合和记黄埔地产多年商业地产开发经验，以独特的体验式商业街区形态、罕有的主力约50-150㎡小面积商铺、全天候经营的条件突围金融城，为成都街区商业进化带来变革，引领成都街区商业发展，目前新街里NO.6 C区开售在即，此前新街里曾创造销售记录能否就此打破，四川新闻网记者将持续关注。
(府城大道路口的新街里NO.6外立面样板)