打开季报，左上角可以看到，此公司有发行债券。
净资产23.5亿。
总股东人数：2.98万。第一大股东无质押，且持股比例高。
结算债券19.94亿。按年息5%计算，理论可以为公司减少1亿的支出。即转换为利润1亿。
财务费用减少的不多，就算归还贷款，应该也没多少。筹资新增11.9亿。而此处的11.9亿，也可能对应产生应付的利息。如此，也可能基本和上面的归还债券持平。
1季度取得土地面积，并支付价款7.9亿元。支付债券17年利息1.2亿元。
季末还有现金19亿。资金相对充裕。
流动负债，我的理解是公司需要支付的，不会产生利息的负债，包括预收的款项等。
相对的非流动负债，就是公司会在未来产生利息的负债，公司偿还了19.9亿，长期借款增加了4亿。总的而言，减少了16亿的借款。按5%计算，8000万。
公司等同把收益权转给他人从而获得融资，也是一种新的融资手段。可融得的资金在10亿左右。
未分配利润实际合计为9.3亿，但因母公司未分配利润为负，不进行分配。
公司17年有84亿的资金需要付息，单利息支出就4.2亿，加产生的1亿的净利润，公司有5亿/年的能力。但绝大部分被负债所吞噬。
所以，未来公司如能适当降低借款，增加回款，所产生的年利润增加，也必将获得更高的估值，进而提升市值。
低的利率水平，也能侧面说明公司不存在利益输送的关系，毕竟不足5%的利率在本人的意识中，算是低的水平。
上面的是关联方借款，此处为总借款，185亿，利息10亿啊。
毛利低的原因，公司的说辞主要是前期支付费用大，开发时呢，又延长了，自然使得成本增长，反得利润减少，利率降低。
文中说后面会得到相对的改善，一般楼盘也是前一期二期价格较低，后期利润较好。
各季度情况，3季度创造的净利润多。
看到下面的内容，很想写一下未来城镇化的发展，也许在未来，地球上的村会逐渐减少，变成工作站，甚至没有。
人是群居的，农村主要是耕种问题，未来也只会越来越承包性质地集中，那么其他的人自然会越来越向三四线集中。
