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分析一家股息率高达9%,PE只有14倍,险资和社保基金重仓潜伏的稀缺龙头公司!

分析一家股息率高达9%,PE只有14倍,险资和社保基金重仓潜伏的稀缺龙头公司! 厚雪投研
2026-03-14
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温馨提示:本文提示的公司,仅供大家了解参考。我们只有把公司的经营模式研究透彻了,把公司的各项业务、财务状况摸透了,我们才会对相关公司做出正确的判断。


富森美。公司位于四川省成都市成华区,主要从事装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商。


公司是西南地区家居装饰材料流通服务行业龙头,凭借稀缺类REITs属性和持续高分红能力,成为市场中具有防御性的稀缺标的。


公司自2000年成立以来,深耕成都市场,较早占据了核心地产资源。


公司拿地成本低,且土地位置优越,无论是北富森和南富森位于成都主城三环路以内的核心地段,还是新都物流中心和天府新区“家的乐园”项目的战略布局,都彰显了公司在地产资源上的显著优势。


这些土地资源不仅为公司带来了稳定的租金收入,还随着城市的发展和土地的增值,成为了公司价值的重要支撑。


据测算,公司获取现有土地使用权资产共缴纳土地出让金15.8亿元,而目前公允价值已超60亿元,若考虑投资性房地产以公允价值计量,公司土地和投资性房地产的公允价值约为220亿元。

公司的商业模式更接近于商业地产,其主要通过租赁商铺获取租金收入,同时提供市场管理服务收取费用。这种商业模式使得公司能够享受稳定的现金流和较高的毛利率。


随着公司经营面积的不断扩大和租金水平的稳步提升,公司美的租金收入有望持续增长。


在保持传统业务优势的同时,公司积极拥抱数字化变革,在直播电商领域取得了突破性进展。


公司还通过构建完整的本地生活获客矩阵,逐步建立起“长期主义+达人助阵+生态赋能”的成熟运营模式。


我们再来了解一下公司的财务状况。

公司的净资产收益率多年在13%左右,盈利能力尚可。

公司营收和净利润近两年出现下滑,现金流状况一般。

公司的资产负债率长期维持在13%左右的较低水平,几乎没有有息负债,流动比率远高于行业均值,显示出卓越的财务健康度和抗风险能力。

2025年三季度,公司营收增长-14.35%,净利润增长-12.6%。

公司票子目前动态市盈率13.98倍,总市值88.99亿。

公司上市以来累计分红超46亿元,连续多年高比例分红,目前股息率在9.08%左右,远超银行理财和国债收益率。

2025年三季报显示,太平洋人寿持有公司1.64%的流通股份,招商基金管理有限公司-社保基金四一三组合持有公司0.62%的流通股份。

总体看,公司作为西南家居流通龙头,手握成都核心商圈超125万平方米自持物业,租金收益稳定;线上线下融合成效突出,线上引流线下转化率高;财务稳健,资产负债率低,现金流充沛,持续高分红。虽面临行业周期波动及区域依赖等挑战,但公司在创新驱动下,依然值得我们研究。


真正能在市场里走得长远的人,往往具备这五个特质:1、悟性:能看懂逻辑,识别风险与机会。2、韧性:抗住回撤,不轻言放弃。3、耐心:不贪快利,愿意等待价值兑现。4、认知:明白市场规则,尊重趋势。5、闲钱:用可承受的资金去投资,而不是孤注一掷。

最后为大家介绍一个优秀的公众号:贝壳价投。大家可以关注一下,发现更多优秀的企业分析。

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