黄色区域为所要流转的果园地块，面积近40亩。
果园距离省道距离1110米，可以通行八轮货车，越野车，面包车可以直通果园。
现场视频
现场照片
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通往果园的道路
果园管理房
还有十来亩地可以搞综合种植养殖
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项目名称：三明市清流县1725号精品果园租赁项目
果园特色：
本果园以栽培台湾蜜雪梨为主打，辅以精选杨梅、枇杷等优质果树，构建多元化生态果园。台湾蜜雪梨，作为横山梨与日本新世纪梨的精英后代，以其早熟、优质著称，商品名“蜜雪梨”，享誉市场。其果实圆润，平均单果重达250克，皮色黄绿诱人，果肉洁白细腻，口感脆甜多汁，可溶性固形物含量约12%，抗氧化性能卓越，果心小巧，食用率高。每年6月下旬至7月上旬成熟，正值市场需求旺季，批发价格稳定在4~6元/公斤，展现出强大的市场竞争力和广阔的市场前景。
转让缘由：
鉴于原果园主人已逾七旬，精力有限，难以继续全面管理（但愿意以技术顾问身份提供支持），特此委托我司进行专业流转，以期寻找有识之士，共续果园辉煌。
年度经营亮点：
即便在雨水充沛的挑战下，果园仍保持了约三万斤的高产，蜜雪梨单项以2.2元/斤的批发价，实现年收入4万元，彰显了果园的稳定盈利能力和投资潜力。
地块详情：
性质：多功能果园用地，适宜林下养殖等复合经营模式。
交通：便捷通达，距行政村5公里，紧邻省道1120线，距高速入口25公里，县城32公里之遥。
管理设施：现有约25平方米管理房，且具备扩建条件，符合土地管理政策的前提下，可增建养殖管理房。
水电资源：水源充沛，四季无忧。
海拔：399米，气候宜人。
流转条款：
方式：土地使用权出租。
价格：年租金3000元，另需缴纳违约保证金3000元。
年限：最长可签15年合同，期满享有优先续约权。
支付：一年一付
签订流程：由我公司作为托管方，统一对外流转，合同经村委会鉴证并加盖公章，确保法律效力。
专业服务：
流转陪同考察费：客户提供车辆陪同考察费则为200元，我公司提供车辆则考察费为380元，若成交，此费用可抵扣土地流转中介费。
服务费用：3000元。
信息来源及联系方式
信息来源：农易投（三明）
联系人：林先生
联系电话：15359939000
联系微信：L15359939000
