有些人觉得有房子的地方才是自己的家，而也有些人觉得买了房子就像给自己增加了一包袱，让人少了想走就走的勇气。这一个问题相信也一直困扰着大部分的北漂一族。
对于15年开始北漂的我，今天跟大家来聊一聊租房和买房的区别，希望对于同样北漂的你有一定帮助。
15年作为刚准备实习的我，在学校的众多推荐实习单位上，跟同专业的一批人选择了离学校500多公里的北京。选择北京的原因相信北漂一族跟我一样，看到了更多的就业发展机会，更高的薪资待遇。
打个比方，同样是送快递，北京能够达到8000一个月，包吃包住。老家一个月才2000-3000，吃住自理。2020年，北京的平均工资是6909元，就是你肯努力，在北京一定是有钱赚的。
但是在北京做北漂是不易和心酸的，挣到了比老家高两三倍的工资，生活成本也同样需要两三倍，这就导致北漂一族在生活上需要节省再节省，同时996的生活节奏也让一部分吃不消，很多人在作为北漂一族的同时，少了很多生活的幸福感。
其中北漂一族在北京最大的生活开销就是租房。
以上是目前北京各区域房租总价的平均值，可以看到12个区域房租超过3000,5个区域房租超过8000。房租用掉了一个月大半的工资。
会有人说既然花销这么大，扣了房租也没剩下多少为什么不选择回老家呢。
这里我以我朋友的经历来跟大家说明，我朋友16年实习，17年开始在北京一家连锁餐饮公司做到市场营销经理的职位，一个月是15000，今年27岁。
就2个月之前她由于家里的催促也在考虑要不要回老家的问题。这个问题一直让她从去年纠结到现在，最根本的问题就是她放不下这么高的薪资，并且她现在住公司提供的宿舍，公司食堂，相当于扣了税，纯工资到手，攒一部分之外，可以用来做自己想做的事情。
但是如果要回老家，她就会面临，工资直接减半，不知道是否稳定的工作岗位。因为老家在农村，想要找到合适的工作还是需要去市区租房子。掏了房租，老家的交通，配套都不是很完善，在北京的消费享受将不复存在。
但是相信大部分北漂就没有我朋友这般幸运了，还是得自己掏房租，还是得自行解决一日三餐。权衡再三，还是无法回老家。
在北京租房除了房租贵，还有3个尴尬，相信一部分也遇到过，也有是我自己的惨痛经历。
尴尬1：房东涨价，签约后不管不顾甚至未到期毁约。遇到过身边的人经历房东临时涨价，不给就赶人的，连基本的契约精神都没有。跟房东理论合同期内不能涨价，房东竟然说“难不成你要去告我，房子是我的，我想租给你就租给你，不想租给你，你就搬走”。
尴尬2：面积小价格贵，租房不够干净整洁，想要自己布置，舍不得花钱，但是又想住的舒服。这个尴尬我就遇到过，花了前前后后好几千，软装精心布置租的房子，按照自己的喜好，主要是工作很累，下班了想获得自己的小窝的温暖，结果不到半年工作调动搬去了外地，买的东西扔了不少，还把装饰直接给了下个租户，甚至房东因此之后还能提高房租。并且每次搬家说是搬家公司一车拉走，但是打包，搬运，前后收拾打扫，费时费力。
尴尬3：租房无法带来资产升值，短期内买房的人还月供压力大，但是有了房子，他们的资产正在增值，居住的舒适度和幸福感都在节节攀升。而对于租房的我们来说通货膨胀的年代，你的现金流购买力越来越低，随着年龄的增长，幸福感开始逐渐递减。
相信很多人都会听到网上很多成功人士说宁愿一辈子租房子，或者说没有房贷压力，租房子更自由，有个住的地方就行了。但你有没有看到带有这样观点的人的特征是什么，要么是成功人士，年薪百万千万，买房分分钟，有随心所欲的资本，喜欢租或者买，怎么开心怎么来。要么就是向往自由，单身或者两个人有着自由的勇气。而作为普通大众的我们呢？有能力当然是买房了。
当然说到这里，相信很多人会说谁不想买房啊，有那么容易也不会纠结了。尤其是北京的房价，甚至很多人戏称，自己的工资连个北京的厕所都买不起。
同时买房和租房的一个直接的区别就在于，买房需要的那部分首付。几十万靠自己凑出来不太现实，想在大城市买一套房甚至需要一家三代的资金支持。
无法放弃北京的前景和福利，又想要稳定下来，北京的房子买不起，租金也高。很多人把目光聚焦到了环京的区域。
这也是个人所建议的，环京区域的主要优势就是距离北京的距离近，除了燕郊，其他区域的价格仅有北京房价的5%-30%，首付有的楼盘甚至不到10万，比老家还便宜。月供比北京租房都便宜，还用纠结买房还是租房吗？
当然，环京现在不得不注意的一个问题就是通勤交通的问题和配套的问题。其中燕郊离北京最近，配套也相对比较好，但是通勤压力大，未来地铁和高铁的建设加上收费站如果东移的话相信会有改善。香河，大厂距离稍微远一点，配套也赶不上燕郊，但人没有燕郊那么多，价格也低。还有南三县等地。
鱼与熊掌不可兼得，对于不想放弃北漂的我们来说，买房也不是不能实现的事情，但是要懂得取舍。
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