大数跨境

房地产一周政策要览(4.04-4.10)

房地产一周政策要览(4.04-4.10) 房领地网
2022-04-11
2
04.04-04.10
一周政策要览

 全国70个城市租赁市场活跃度提升

一季度全国百城租赁成交量环比增加7.3%,租赁市场活跃度呈现上升趋势。

春节后流动人口返城、职场人职位变动或因上学而租房的需求旺盛,2月全国百城租赁成交量环比翻倍增加,租赁旺季显现。

不过由于近期疫情呈现点多、面广、频发的状态,多地受到疫情防控影响,3月全国百强租赁成交量环比仅上涨 1.4%。

从城市层面上看,一季度70个城市租赁成交量环比增加,30个城市租赁市场环比降温这些城市多为三、四、五线城市,一线城市上海深圳以及二线城市苏州厦门郑州长春等市场降温主要是受到疫情影响。

集中供地



成都首批集中供地落幕:44宗地块收金393亿元。

成都首批集中供地总计供应50宗地块,合计面积约3124亩。最终,44宗地块成交,合计面积约2656亩,总成交额约393亿元。

其中28宗地块底价成交,整体溢价率4. 62%.另有6宗地块流拍,流拍率12%,龙泉驿和温江成流拍大户,流拍率超50%.

首批供应的50宗土地均采取“限房价、定品质、竞地价”的规则出让,最终以“限价竞买+抽签竞得”的方式确认竞买人。

土地起拍价较去年基本一致,但在限房价及配建要求方面有所放松,地价差有不同程度提高,这给开发商提供了更多产品打造的发挥空间。

取消限购



秦皇岛成今年京津冀首个取消限购城市

3月26日河北秦皇岛市人民政府于3月26日印发关于废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知。

按照省“放管服”改革要求,自2022年4月2日起,购买存量房(二手房)的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件即可。

落户政策



大连拟全面放开落户条件,增强人口吸引

近日,大连市人民政府发布关于公开征求《关于全面放开落户条件的通知(征求意见稿)》意见的通知。

个人落户学历和年龄限制放宽,中等职业学历以上、在校学生、有缴纳社保记录、拥有合法产权房屋等均可在大连落户。

另外还补充了投靠落户的方式,具有大连户籍的人员,其父母、配偶、子女均可在大连市投靠落户。

较之前需在大连市合法稳定就业并缴纳社会保险6个月以上、申请人积满150分等条件相比,此次征求意见版落户政策将全面放开落户条件。

公积金政策



福建省直公积金可支付新房首付款

购买新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。

据悉,福建省住房和城乡建设厅印发了《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》,从4月1日起实施。

根据《指导意见》精神,福建省直住房公积金中心制定了实施细则,省直公积金缴存职工可按流程材料办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。

首付政策



燕郊20%首付一日游,还没开始就结束了

4月5日,燕郊四大银行收到消息确定首套房首付比例降低至20%。

4月6日上午通知了部分开发商,当天下午,各家商业银行就收到地方金融监管部门的电话,要求仍执行原来的首付比例。

由于燕郊楼市的特殊性,新政消息一出,就被大肆宣扬。为避免造成不良影响,地方金融监管部门已经叫停了该项政策。

攻略类:价格 | 户型 | 交通 | 公积金 | 北京落户 | 雄安落户天津落户
避坑类:断供 | 假离婚 |工抵房 | 法拍房 | 期房
北   京:通州(上)通州(下)
北三县:燕郊 | 大厂 |香河
南三县:永清 | 固安
河   北:雄安 | 文安

【声明】内容源于网络
0
0
房领地网
北京房领地网
内容 171
粉丝 0
房领地网 北京房领地网
总阅读155
粉丝0
内容171