最近比较忙，前阵写了几篇投资类的文章，被留言追问投资建议，才想起来自己原来还是个财经作家。新年了，不整太多虚的了，简单介绍几个明年我个人比较看好并准备入手的投资品类，图个开心，不负任何责任。
1. 海外房产
海外房产的文章我写过一篇《泰国房子到底值不值得投资，看这一篇就够了》，由于我国的外汇管制，大额资金现在很难转移到国外，在欧美购买不动产难度加大，东南亚成为首选。其中泰国是我比较看好的地方，原因之一是泰国的战略地位对于我国有一定的重要性——中泰铁路建成以后，泰国将成为我国除了马六甲海峡之外，通向印度洋的另一个出海口——而这对于中国来说有多重要呢？看看一带一路会议时的舆论导向和北京的交通管制你就知道了。更多原因和投资策略，看那篇文章就知道了。
2. 海外民宿
投资海外，不一定投资不动产，海外房产也可以通过租赁改造成民宿。其实海外民俗可以和海外不动产作为投资组合。这几年去国外旅行选择自由行的人数增长迅速，而且人们从的需求也从「景点打卡」升级成为「注重体验」和「Local」。所以有特色的海外民宿渐渐成为自由行的首选。
而且现在旅游市场的大头——机票和酒店基本被携程和去哪儿这样的流量巨头垄断，这个市场里只有「非标品」的民宿还有机会和议价空间。当然，民宿市场想赚钱，也需要改造空间和建立品牌的能力。
以上所讲的民宿没提到另一个赚钱的机会——在国内一线城市转租短租房。很多人长租下多套核心地区的房子然后做短租，也可以月入几万，但这是一个比较耗费人力的项目，适合作为副业去做。
3. 区块链/虚拟币
我是区块链技术的忠实拥趸，我相信区块链技术将像蒸汽机或者计算机网络一样改变人类社会。不过由于我不懂技术，基于区块链的创业项目我是基本没可能投资或者参与了。我们普通人能获利的，就只有虚拟币了。关于比特币，我尝到过一些甜头。关于比特币的价格，我认为比特币现在，以及将来，都处在被低估的位置。
4. 二三线城市房产
关于房价，经济学家写两本书都很难说明白，尤其是中国房价。我就说我要干嘛——我要回老家买房。北京上海的房子，永远都不会跌，只会增长放缓。现在这个阶段，已经不可能会有几年前那种几十倍的投资神话了。你可以说这两个地方的房子真的是用来住的，不是用来炒的了——当然是给有钱人住的。北京上海都在往外「清人」以控制人口数量，但中国的「城镇化」是不可逆的，大量农村和城市周边的县市人口会继续大量涌入省会和二三线城市，并且这个过程会加速，并且速度要大于城市的扩张速度。城市的扩张有限，加上这些城市还没有限购政策，一定会造成房价的上涨。
说一千道一万，房价被炒高了，二三线城市的城市化进程并没有好到哪里去，只是你的钱变薄了。
以上四个项目，除了两个不动产项目，民宿和比特币都可以是小额投资。比特币好理解，民宿的小额投资是参与收益权众筹，但无论是比特币还是民宿众筹，都要选择靠谱的平台。
2017赚多赚少就这样了，2018大干一票吧！虽然这样的决心年年都有，也不一定会实现，但年底不这样刺激一下自己，新年还有什么意义？！就这样，2018年再贱！
