碧桂园官厅湖小区业主委员会
业综字【2023】024号
关于怀来县碧桂园官厅湖小区情况第二次通报
怀来县住建局、怀来县小南辛堡镇人民政府：
截至2023年11月22日17：00怀来县碧桂园官厅湖小区物业服务项目招标共有以下物业公司购买了招标文件：
北京市均豪物业管理股份有限公司、北京瑞赢酒店物业管理有限公司、深圳市之平物业发展有限公司、唐山金领物业服务有限公司、北京秋润物业管理有限公司。
另外碧桂园生活服务集团股份有限公司怀来分公司就目前现物业公司在日常管理中，除了原有服务不到位，新问题还层出不穷，例如：
未经业主同意，擅自改变设备层用房用途，2023年3月开始将2.2期设备层用作经营之用且墙体开窗；
未经业主同意，未公示相关手续在小区安装充电桩在业主提出质疑无人理睬，这与2023年1月7日和2023年2月的会谈精神严重违背。同时物业公司用屡屡换人来不履行原有各种小修，整改等承诺，却美其名曰末位淘汰；承诺的往返大门口至园区的摆渡车经常不能工作；园区内肆意侵占公共区域，圈占公共绿地，物业不闻不问毫无管理，此现象在周边几个小区管理的最差；承诺的2.5公里绿化、花海等均未落实，花海不但没有继续绿化，反而因搞商业破坏了原有的植被，现在黄土朝天。多次强制对业主收取未收房前由开发商负责的物业费，保洁人员私自减少，没有按照张家口市物业管理条例进行公示文件材料，公共收益在成立业委会催促后依然在物业公司账上，且承认账目有问题无整改。
怀来县小南辛堡镇
碧桂园官厅湖小区业主委员会
2023年11月23日
附加：
开标时间：2023年12月07日13:30（北京时间）
开标地点：北京市海淀区板井路69号北京世纪金源大饭店第三会议室
欢迎业主报名参加。由于场地有限，能接受每个园区推荐或自荐一位业主参与开标现场！业委会确认核实业主身份后，按报名顺位通知能参与开标现场的业主。届时请持身份证登记入场。
报名方式一：
请于2023年12月03日20:00前向各群内业委会成员报名。
报名方式二：
请于2023年12月03日20:00前通过扫描下方二维码报名。
业委会确认核实业主身份后，按报名顺位通知能参与开标现场的业主
