碧桂园官厅湖小区业主委员会
业综字【2023】017号
碧桂园官厅湖小区第二次业主大会决议公告
碧桂园官厅湖小区全体业主：
2023年6月10日，碧桂园官厅湖小区业委会应20%以上业主申请，组织召开了第二次业主大会，按议程会期57天，于2023年8月5日顺利结束。2023年8月6日至8月8日，在业主监督下完成开票计票工作。现将本次业主大会表决结果公示如下 ：
本小区共1594套住宅，建筑面积171742.77平米。扣除一人多户的情况，核定业主总人数为1565人。本次业主大会共回收表决票1094张，投票人数占业主总人数的69.9%；投票面积为122055.45平米，占总建筑面积的71.07%。超过《中华人民共和国民法典》第二百七十八条、《张家口市物业管理条例》第二十九条、以及《碧桂园官厅湖小区议事规则》第二章第六条所规定的 “业主共同决议事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”的规定，因此此次业主大会议题和决议结果有效。
本次业主大会议题及决议结果如下：
第一项 通过
是否同意更换碧桂园官厅湖小区物业服务单位广东碧桂园物业服务股份有限公司怀来分公司（现名称：碧桂园生活服务集团股份有限公司怀来分公司）进行表决。
（同意人数972人，占表决人数的88.84%；同意面积108568.95平米，占表决面积的88.95%）
第二项 不通过
基于第一项表决，如果不更换原物业服务单位，是否同意废止前期物业服务协议，重新签订新的标准清晰的物业服务合同进行表决。
（同意人数388人，占表决人数的35.47%；同意面积43318.57平米，占表决面积的35.49%）
第三项 通过
基于第一项表决，如果更换物业服务单位，是否授权业委会做先期物业服务企业的招标工作进行表决(采用公开招标，包干制形式)。
（同意人数995人，占表决人数的90.95%；同意面积111135.69平米，占表决面积的91.05%）
第四项 通过
是否授权业委会追偿前期物业服务中造成的公共损失进行表决。
（同意人数1033人，占表决人数的94.42%；同意面积115174.18平米，占表决面积的94.36%）
第五项 通过
对小区住宅专项维修资金是否更换到华夏银行怀来支行进行定期与活期相结合的储蓄方式，提高利率收益进行表决。
（同意人数1003人，占表决人数的91.68%；同意面积111509.34平米，占表决面积的91.36%）
综上，本次业主大会共五项议题，其中通过四项，未通过一项，特此公告！
本公告将在小区显著位置公示15天，并在《北京人的贝加尔湖》公众号发布，在小区各业主群内公告，请业主知悉并相互转告。
怀来县小南辛堡镇
碧桂园官厅湖小区业主大会
2023年8月8日
抄送：
怀来县住建局
怀来县小南辛堡镇政府
碧桂园官厅湖小区业主委员会
业综字【2023】018号
关于发布《碧桂园官厅湖小区第二次业主大会决议公告》的公函
尊敬的小南辛堡镇政府：
2023年6月10日，碧桂园官厅湖小区业委会应20%以上业主申请，组织召开了第二次业主大会，按议程会期57天，于2023年8月5日顺利结束。2023年8月6日至8月8日，在业主监督下完成开票计票工作。现将本次业主大会表决结果公示如下 ：
本小区共1594套住宅，建筑面积171742.77平米。扣除一人多户的情况，核定业主总人数为1565人。本次业主大会共回收表决票1094张，投票人数占业主总人数的69.9%；投票面积为122055.45平米，占总建筑面积的71.07%。超过《中华人民共和国民法典》第二百七十八条、《张家口市物业管理条例》第二十九条、以及《碧桂园官厅湖小区议事规则》第二章第六条所规定的 “业主共同决议事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”的规定，因此此次业主大会议题和决议结果有效。
第一项 通过
是否同意更换碧桂园官厅湖小区物业服务单位广东碧桂园物业服务股份有限公司怀来分公司（现名称：碧桂园生活服务集团股份有限公司怀来分公司）进行表决。
（同意人数972人，占表决人数的88.84%；同意面积108568.95平米，占表决面积的88.95%）
第二项 不通过
基于第一项表决，如果不更换原物业服务单位，是否同意废止前期物业服务协议，重新签订新的标准清晰的物业服务合同进行表决。
（同意人数388人，占表决人数的35.47%；同意面积43318.57平米，占表决面积的35.49%）
第三项 通过
基于第一项表决，如果更换物业服务单位，是否授权业委会做先期物业服务企业的招标工作进行表决(采用公开招标，包干制形式)。
（同意人数995人，占表决人数的90.95%；同意面积111135.69平米，占表决面积的91.05%）
第四项 通过
是否授权业委会追偿前期物业服务中造成的公共损失进行表决。
（同意人数1033人，占表决人数的94.42%；同意面积115174.18平米，占表决面积的94.36%）
第五项 通过
对小区住宅专项维修资金是否更换到华夏银行怀来支行进行定期与活期相结合的储蓄方式，提高利率收益进行表决。
（同意人数1003人，占表决人数的91.68%；同意面积111509.34平米，占表决面积的91.36%）
综上，本次业主大会共五项议题，其中通过四项，未通过一项，特此公告！
本公告将在小区显著位置公示15天，并在《北京人的贝加尔湖》公众号发布，在小区各业主群内公告，请业主知悉并相互转告。
怀来县小南辛堡镇
碧桂园官厅湖小区业主大会
2023年8月8日
碧桂园官厅湖小区业主委员会
业综字【2023】019号
关于发布《碧桂园官厅湖小区第二次业主大会决议公告》的公函
尊敬的怀来县住建局：
2023年6月10日，碧桂园官厅湖小区业委会应20%以上业主申请，组织召开了第二次业主大会，按议程会期57天，于2023年8月5日顺利结束。2023年8月6日至8月8日，在业主监督下完成开票计票工作。现将本次业主大会表决结果公示如下 ：
本小区共1594套住宅，建筑面积171742.77平米。扣除一人多户的情况，核定业主总人数为1565人。本次业主大会共回收表决票1094张，投票人数占业主总人数的69.9%；投票面积为122055.45平米，占总建筑面积的71.07%。超过《中华人民共和国民法典》第二百七十八条、《张家口市物业管理条例》第二十九条、以及《碧桂园官厅湖小区议事规则》第二章第六条所规定的 “业主共同决议事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”的规定，因此此次业主大会议题和决议结果有效。
本次业主大会议题及决议结果如下：
第一项 通过
是否同意更换碧桂园官厅湖小区物业服务单位广东碧桂园物业服务股份有限公司怀来分公司（现名称：碧桂园生活服务集团股份有限公司怀来分公司）进行表决。
（同意人数972人，占表决人数的88.84%；同意面积108568.95平米，占表决面积的88.95%）
第二项 不通过
基于第一项表决，如果不更换原物业服务单位，是否同意废止前期物业服务协议，重新签订新的标准清晰的物业服务合同进行表决。
（同意人数388人，占表决人数的35.47%；同意面积43318.57平米，占表决面积的35.49%）
第三项 通过
基于第一项表决，如果更换物业服务单位，是否授权业委会做先期物业服务企业的招标工作进行表决(采用公开招标，包干制形式)。
（同意人数995人，占表决人数的90.95%；同意面积111135.69平米，占表决面积的91.05%）
第四项 通过
是否授权业委会追偿前期物业服务中造成的公共损失进行表决。
（同意人数1033人，占表决人数的94.42%；同意面积115174.18平米，占表决面积的94.36%）
第五项 通过
对小区住宅专项维修资金是否更换到华夏银行怀来支行进行定期与活期相结合的储蓄方式，提高利率收益进行表决。
（同意人数1003人，占表决人数的91.68%；同意面积111509.34平米，占表决面积的91.36%）
综上，本次业主大会共五项议题，其中通过四项，未通过一项，特此公告！
本公告将在小区显著位置公示15天，并在《北京人的贝加尔湖》公众号发布，在小区各业主群内公告，请业主知悉并相互转告。
怀来县小南辛堡镇
碧桂园官厅湖小区业主大会
2023年8月8日
碧桂园官厅湖小区第二次业主大会决议公告已在园区张贴：
