平谷新城规划新增规划支一路、规划支二路、规划一街！

《平谷新城05街区综合福利设施项目规划综合实施方案》公示说明

一、 项目规划范围和基本情况

项目位置：平谷新城北部05街区东南部。

规划范围：东至规划支二路道路中线，南至北京大林万达汽车部件有限公司用地权属北边界，西至规划支一路西侧道路红线，北至现状平兴街道路中线，规划范围总用地面积约为4.39公顷。

二、 规划用地内及周边道路、市政配套情况

道路情况：

城市次干道：平兴街，道路红线宽度为40米；

城市支路：规划新增规划支一路、规划支二路、规划一街，道路红线宽度18米。

市政配套情况：

现状：平兴街已有给水、雨水、污水、电信、燃气管道。

规划：在规划范围内平兴街、规划支一路、规划支二路、规划一街进一步对给水、雨水、再生水、污水、电力、电信、热力等管线进行合理规划及完善。

三、 项目规划基本情况

规模、结构与布局：

规划范围内以社会福利用地为主。

本规划建设用地规模共计4.39公顷，总建筑规模为3.65万平方米。其中社会福利用地3.16公顷，建筑规模3.65万平方米；城市道路用地1.23公顷。

土地使用强度控制：

社会福利用地容积率控制在1.1-1.4。

建筑建设高度控制：

社会福利用地建筑高度控制在24米。