平谷这几栋老旧小区综合整治！

居委会与业主共同协商选定准物业菜单服务标准，与管理服务单位签订“菜单式”准物业服务合同工作，管理单位进驻小区提供服务。依照《平谷区老旧小区“菜单式”准物业管理工作实施方案》的通知（京平政办发〔2017〕53号），对实施“菜单式”老旧小区补贴经费，组织居民参与投票表决，使居民对老旧小区实施“菜单式”准物业管理工作逐步认可，提高居民的参与意识。

充分征求民意，保障小区居民发言权。在9个小区召开征民意答民疑现场办公会，组织街道、居委会、物业公司和小区居民代表400余人次参加，现场答疑问题264个，书面征集建议306件。按照自下而上、以需定项，补齐短板的原则，将把群众最关心、最迫切、最现实的问题优先纳入老旧小区综合整治范围。

为保障老旧小区改造工作的顺利进行，一次性解决多部门共同管理的难题，简化各部门的审批手续和时限，成立老旧小区综合整治工作领导小组，区住房城乡建设委作为老旧小区综合整治工作的责任主体，负责总体协调推进。委托北京倚基土地开发有限公司作为老旧小区综合整治工作的实施主体，负责项目前期准备、具体组织实施等相关工作。各街镇作为老旧小区综合整治工作的实施主体，负责推进老旧小区现状评估、方案制定、设计完善、建设施工、监督管理、运营维护等工作，提升建成小区公共服务水平和人居环境品质。