北京市规自委官网显示，5月24日，平谷区挂牌一宗预申请住宅用地：平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块，土地面积39059.786㎡，建筑控制规模≤46871.743㎡，地块在今年北京第二轮拟供应商品住宅用地清单中，交易起始价4.9亿元。
根据挂牌文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月24日起至2023年6月13日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
地块位于平谷区，靠近平谷湿地公园，周边风景区众多。地块容积率1.2、控高36米，用地性质为R2二类居住用地，无配建，销售指导价3.2万/㎡（浮动10%），居住环境更好。唯一不足的是，地块周边无地铁，无法满足强通勤需求的客群，更适合周边居民置换。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》
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