城市更新是一项复杂的系统工程，类型多样、主体多元、任务艰巨。既要发挥政府统筹作用，更要强调市场主体和公众参与，加强协商共治。作为第一批城市更新试点城市，北京以《北京城市总体规划(2016年—2035年)》为纲领，不断突破城市规划建设管理中的难点和瓶颈，精心组织实施，稳步推进城市更新，取得显著成效。本栏目将陆续推出北京城市更新的生动实践，以梳理和分享成功经验，拓展工作思路，引导更多力量投入到北京城市更新行动中。
2025年5月，丰台区“点靓凉水河”一期工程(石榴庄段及南中轴段)全面建成开放。古河道焕发新生，变身水清岸绿、人水相亲的“活力客厅”。目前，一期示范段已成熟运营，“点靓凉水河”二期也在稳步推进中，预计2026年5月完工，将打通大红门闸至三环2.8公里游船线路，增设“共享阳台”“锦绣水岸”等节点。
从昔日“掩鼻而过”的黑臭河道，到如今“推窗见景”的生态水岸，凉水河的蜕变不仅是河水的清澈，更是沿岸百姓生活方式的深刻变革。
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生态与行洪并重，筑牢滨水安全屏障
凉水河丰台段全长11公里，流经丽泽金融商务区、北京南站、大红门等城市核心区域，承载着40万沿线居民的生活记忆与生态期待。
凉水河的蜕变始于2022年的“点靓凉水河”行动。这条全长67.5公里的古河，丰台段11公里被划分为“一廊五区”，串联金融商务、文化博览、生态休闲等主题空间，成为北京最长横向河道治理样本。
河道通过围堰导流实现“干槽作业”，河水被引至中央通道，两侧同步进行护坡加固与景观建设。新河道在“水下森林”区域还预留了生态岛，既为水鸟提供栖息浅滩，又通过科学布局避免阻碍行洪。河道上开口局部由原94米拓宽至110米，水面宽度从40米增至64米，行洪能力提升至“50年一遇”标准。
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不仅是生态轴，更是城市发展的“流量入口”
项目在生态保护、文化传承及服务周边社区等层面均成效显著。生态保护方面，通过“水上森林”湿地净化区、舒缓滨水浅滩空间、净化台地、雨水边沟等海绵化改造让绿地斑块发挥雨水滞蓄功能，改善区域生态环境；文化传承方面，植入展厅、餐饮、售卖等新服务功能，引入森林球场、水岸文化艺术节等业态及活动，形成“生态＋消费＋品牌＋活动”的全时段微度假目的地，成为承载“凉水河文化”的活态博物馆；民生服务方面，构建包含水上运动游线、亲水漫步道、融合巡河路的浪漫骑行道、舟桥、听风桥、凉亭等休憩设施、16个森林球场、3个乐园、多处健身活动场地的立体游憩系统，为周边多个社区提供了高品质公共空间。公园以“生态基底+文化赋能+智慧运营”模式，为高密度城区的河流廊道更新提供可复制经验。
匠心设计的沉浸式游玩动线，串联起河岸空间的多元场景，让不同时段、不同人群都能找到专属的“心动时刻”。上午长者偏多，示范段预留了空间供老年人唱歌、打太极拳、吹萨克斯；下午年轻人增多，预留了空间开展林间影院、现场演出等活动，力求让每位市民都能在公园找到归属。夕阳西斜，林下市集华灯初上。餐饮、咖啡、酒吧香气弥漫，辅以小型现场演出，编织出慵懒迷人的夜间韵律。“石榴花开”“月亮门”等亮化小品，更让各具特色的艺术装置悄然“引流”，成为网红打卡点；128米长的听风桥对应着阳光绿台，船形“凉”亭与赛艇“舟桥”呼应水岸主题，为市民撑起观景休憩的浪漫天地。桥下、林间、建筑，每一寸曾被遗忘的空间，都因“绣花式”的精准植入而焕发光彩。
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示范段焕新，二期启新程
一期工程聚焦石榴庄及南中轴示范段，成功实现三大突破性目标：首先，将1.4公里河道改造为具有综合生态系统服务的廊道，右岸外移巡河路释放出舒缓的滨水空间，形成连续的浅滩湿地，既提高河道自净能力，又为野生动物营造多样化栖息地；其次，在河道沿线打造三片总面积3.2万平米的“水上森林”湿地净化区，雨季可蓄滞片区雨水缓解排洪压力，非雨季则通过湿地净化循环河水；第三，通过35.16公顷绿地及桥下空间的绣花式更新，构建起“水岸林”无缝衔接的立体游憩系统。
南中轴段于2024年底竣工，喏町咖啡总店、亲水平台等已成网红打卡地；石榴庄段48.86公顷的“榴香森林”亲水公园于2025年5月开放，涵盖水上森林、林下球场及宠物乐园，打造“出门即公园”的滨水生活圈。在一期示范段稳步运营的基础上，“点靓凉水河”二期工程正有序推进，工程实施后将贯通全线约24公里自行车道、18公里滨水跑步道。打通现状岸上、岸下慢行卡点，提高沿河慢行系统建设水平，打造沿河“13.14”浪漫骑行主题。织补两岸交通组织关系，加强对沿线社区百姓的服务功能、出行安全与便利，同时塑造沿河独特景观。真正实现生命共同、蓝绿共享、水城共融，引领首都南部地区高质量发展。
从石景山发源至汇入北运河，凉水河如同一条灵动脉搏贯穿京城。水中倒映的不仅是水系治理的当下，更是现代化城市建设的未来图景——那里有清水绿岸的写意，有万物共生的诗意，更有市民推开窗就能触摸的生态福祉。
内容来源：《北京城市更新最佳实践2025》、区融媒体中心、北京丰台、北京日报
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