
昨天,青浦区发布了三个在华新镇的征地公告,三个面积之和超过0.12平方公里,它们都位于新建的纪鹤公路沿线,也就是在G2京沪高速公路的南侧。
上海市青浦区华新镇靠近虹桥商务区,这也是上海总部最集中的地方。华新镇并不是一个普通的镇,而是集中了上海乃至中国几大物流企业的基地。
上海市青浦区华新镇三个征收的范围如图所示

上海市青浦区华新镇三个征收的范围
上海市青浦区华新镇也是青浦区非常靠近上海中心区的地方,在华新镇的东侧就是上海市的虹桥商务区,华新镇其实集中了上海几大物流企业,华新镇也是上海总部最集中的地区。

上海市青浦区华新镇的景观

上海市青浦区华新镇的景观
从卫星图中可以看出,上海市青浦区华新镇的企业非常多,而且很多都是分布于京沪高速的南侧,纪鹤路的沿线。
上海市青浦区华新镇的景观如图所示

上海市青浦区华新镇的景观
在华新镇的这个范围内,嘉松中路东侧有很多生活区,而西侧则大部分是产业区。中国几个最大的物流企业总部都位于华新镇。
上海市青浦区华新镇的照片是下面的样子

上海市青浦区华新镇的照片
上海市青浦区华新镇的布局未来也是比较清楚的,正如下面的样子

上海市青浦区华新镇的布局
在上海市青浦区华新镇的布局中,嘉松中路作为华新镇的中轴线,将串联生活区和产业区,而京沪高速公路、纪鹤公路将是华新镇通向虹桥商务区和上海市中心区的通道。
沪〔青〕征地告[2018]第038号是下面的样子

沪〔青〕征地告[2018]第038号
第038号公告的面积是34776.4平方米,主要在青浦区华新镇新谊村。
沪〔青〕征地告[2018]第039号是下面的样子

沪〔青〕征地告[2018]第039号
第038号公告的面积是36151.5平方米,主要在青浦区华新镇徐谢村。
沪〔青〕征地告[2018]第040号是下面的样子

沪〔青〕征地告[2018]第040号
第040号的面积是54562.2平方米,主要位于青浦区华新镇周
同时
华新还是全国重点镇

1、全国重点镇是小城镇发展的重点和龙头,今后在政策、土地以及项目安排上将得到支持。
2、一旦入选全国重点镇,将作为今后各地各有关部门扶持小城镇发展的优先支持对象,将其发展成为既能承接城市产业转移、缓解城市压力,又能服务支持农村、增强农村活力的小城镇建设示范。
一城、三园、三轴
“一城”即由原华新镇和原凤溪社区、大型居住社区组成的组合城镇;
“三园”分别指制造物流园、商贸商务园和现代服务业集聚园;
三轴是支撑华新镇空间架构的三条功能轴,分别为嘉松路产业功能轴、新凤路生活服务轴和新府路商贸服务轴。


▲嘉松路:对接区域的产业集聚廊道

▲新凤路:贯穿全镇的生活服务轴

▲新府路:商贸服务轴
区域分析
1、在虹桥地区:虹桥枢纽影响下的生产性服务节点。随着上海虹桥枢纽的建设,带动了周边地区城市功能尤其是生产性服务业的发展。对于华新来说,北青公路沿线的凤北工业园转型将有条件成为虹桥边缘的生产性服务业集聚点。

2、在嘉松沿线:产业升级与特色化发展。嘉松公路是连接嘉定、青浦和松江的功能廊道,同时也是上海西郊特色化发展的城镇串接的主廊道。华新作为嘉松沿线重镇,与北面毗邻的安亭在产业发展上有密切的联系,借力安亭寻求产业结构升级是发展先进制造的关键。

华新有着很好的区位优势
相信在未来一定能大放异彩
来源:西虹桥大青浦


