对于租房,很多租户要么找房东,要么找中介,现在有这样一个网站将房东、租户、中介全部连接到了一起,这个网站就是真格在线。
真格在线是一个全实名的、主要针对于整租的租房平台,与其他租房平台,如107间这些只有房东和租户的平台不一样,真格在线对经纪人和经纪公司开放,希望能将靠谱的经纪人引入平台,为租户服务。
真格在线注重实名认证,房产经纪人要出具相关的公司证明,房东也要出具相应的房产证,对于这样做的理由,真格在线CEO车轮表示,现在很多的网站和中介只对用户达成交易之前负责,而对于交易后不提供任何保障,真格在线想要立足于服务,立足于人,不管是交易前还是交易后,真格在线都希望用户有个好的体验,网站也能给用户做信用背书。
目前在北京,一般整租的价格五六千的居多,一万以上的也有一些,但是居少数,不过整体来看整租的价格还是偏高的,整租大概占全部租房比重的32%左右,按照这个整租的价格和比例的话,真格在线的用户应该属于比较精准定位于中高等收入水平的人。
然而,如果真格在线的用户是定位于中高等收入水平的租户的话,这些用户可能相应时间不会很多,也就不会在平台花很多的时间,这样来看又感觉有点冲突。
真格在线目前是属于初期推广阶段,CEO车轮有着14年互联网经验和9年房地产经验,初期的用户都是通过前期通过渠道进行导入的,此外初期真格在线还会对房子进行实地的考察,确保房子的整洁,房主的真实,初期推广阶段真格在线的服务是免费的,对于以后,车轮表示会采取收服务费的形式,但是收取的服务费都是透明的,不会根据订单的不同而有所区别。在对以后的规划中车轮表示以后会采取给房子进行清洁、维护方面收取服务费,让租户住的舒心是他们秉承的宗旨。
现在的租房网站有很多,传统的有搜房网、58同城,新兴的有丁丁租房、爱屋吉屋,直租的有自如、107间等,问及和这些网站的区别,车轮表示传统的网站只是作为租房信息的发布平台,对房子和用户不提供保障,而对于直租的网站来说,现在的房东很少,相对租客来说属于供不应求,运营起来想让用户有粘性很不容易。
真格在线的主旨是互信、透明、安全,随着后期的数据扩大,希望真格在线也能不忘初衷,将最好的体验、服务送给用户。
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