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堪培拉「凡尔赛」——Republic底商罕见出售，这怕是个没有短板的神仙商铺！
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堪培拉「凡尔赛」——Republic底商罕见出售，这怕是个没有短板的神仙商铺！

堪培拉「凡尔赛」——Republic底商罕见出售，这怕是个没有短板的神仙商铺！ MyCanberra
2021-02-08
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导读：“我也想低调，但实力不允许”




堪培拉 地 标 天 际 线

H i g h   S o c i e t y 极 致 之 作

黄 金 临 街 底 商

 79.5万 澳 元 低 价 出 售


点击视频立即了解
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⚠️现地产持有人已直降价格⚠️
！！只需79.5万！！


投资黑马堪培拉


原来这儿才是澳洲最“火”的城市——首都堪培拉。


堪培拉作为一个极速发展的城市，人口增速全澳领先。在客观的人口红利之下，首都城市堪培拉的经济发展极为值的期待。在最近的4年规划中，堪培拉共有442项发展项目分布市内各大区[1]，从方方面面促进城市与城区的发展。而从就业与民众消费能力上来说，堪培拉的居民一直享受着安稳且有保障的生活，2020年整个首都领地的失业率仅为4%，远低于全澳的7.7%[2]。

👆堪培拉多项全澳之最

在堪培拉投资经营，可以说是被政策保驾护航，被经济推着盈利！

所以，经营投资首选位置是哪里呢？


最牛多功能城区Belconnen
物超所值！
Belconnen大区
更少竞争，更低成本，更好前景！
REPUBLIC PRECINCT

REPUBLIC作为堪培拉知名开发商GEOCON位于Belconnen的重点开发项目
集奢华公寓、高端酒店、大型零售和商业中心、医疗服务设施为一体的航母型商业生活综合体。


堪培拉活力城区Belconnen依山傍水，毗邻堪培拉大学和Westfield 购物中心，是真正意义上的身处闹市繁华却又得自然宁静。

Ginninderra湖 – 步行1分钟
Westfield购物中心 – 步行5分钟
Calvary医院 – 车行5分钟
堪培拉CBD – 车行15分钟
堪培拉机场 – 车行20分钟


位于Belconnen的新综合居住区Republic已经日渐成熟，其二期项目High Society也已竣工。

作为一个被各大投资方十分看好的城心酒店民宅一体社区项目，Republic居住区一直以来都备受关注，其销售状况良好，入住率极高。所以居住区内的优质商铺在开盘之前即被哄抢一空，著名的BWS酒商，堪培拉首家Woolworth Metro便利超市，知名高端餐厅NO.10，著名亚超EMart韩超，火爆小吃豪大大鸡排与贡茶等均已入驻该社区。



High Society黄金端角底商


在澳洲，商铺的位置是第一要素。现在出售的超值商铺就是Republic内新落成的二期项目High Society的端角底商，属于正在走俏的社区型商铺，占尽地利。

先来了解下High Society的情况～

项目名称：High Society
项目开发商：GEOCON BUILDING CANBERRA
所在城市：澳洲 堪培拉
项目类型：公寓
项目层高：27层
项目设施：葡萄酒酒窖、健身房、水疗spa、泳池、儿童游乐场、豪华休息室、电影院、停车场


众多研究数据表明：城市居民30-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围内，“云峰之巅”High Society的黄金沿街底商，近揽大型超市客流，形成合聚之势。源源不断的人气，可谓八方来财。


一席繁华商铺，一种自由生活



堪培拉靠“铺”投资

Commercial T1C-R11 

#26 High Society

正在出售！


面积：122平米

价格：$795,000 + GST

年租金预期：$60,000 + GST (参考周边价格)

停车位：1个私有车位



High Society位于Republic商圈内部，紧邻Westfield商场与Belconnen公共交通枢纽，并毗邻学校与湖景公园。而现在出售的底商T1C-R11 #26，则位于整个商圈核心位置的黄金端角，两面临街，把守酒店公寓入楼口，停车场行人出入口，High Society公寓大堂与电梯，无论流动客源或固定客源，都非常可观。


非常值得一提的是，商铺T1C-R11 #26的建筑结构十分出众，西南朝向，临街两面均为大面积窗体，在易于向客户展示店内经营的同时享有南半球最佳采光方向。作为商用地产，偏西采光可增加店面日照时长，大大增加路人关注度与认知度。此外，该商铺户型整装，没有难处理的设计死角，在店面的装修设计上极为方便自由。


扫码即可3D查看楼盘情况


更令人兴奋的是，这次的商铺由地产持有人直接售出，价格低至质朴！出价参考仅79.5万澳元，买到即是赚到！绝对不容错过！


请有兴趣的买家和我们联系！
机会难得不容错过！



联系方式

微信：China-Connex
电话：0490 484 464        
0406 067 389
邮箱：l.jones@china-connex.com

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OUTSTANDING COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE

- This 122sqm shop is located on the ground floor Canbera's biggest, tallest and most expensvei development ever - the Republic Precinct. This development has changed the skyline and town centre of Belconnen

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- Perfect for a restaurant or retail space and is sure to succeed with this much exposure

- Aside from being at the heart of the Republic precinct, you are also right by the beautiful Lake Gininderra, the Westfield shopping centre, the bus and public transport interchange, and the University of Canberra.

- Enjoy this premium location at the ground floor of Canberra's tallest ever building where 27 storeys are filled with residents waiting to come and enjoy the new business in this location

The space includes these great features:

-- 122sqm with super-high ceiling height of over 6m

-- Floor-to-ceiling glass windows onto the street servicing the Republic Precinct

-- Access to the grease trap

-- Street parking right in front of your store (perfect for delivery drivers)

-- Your own private car space below

-- No neighbouring stores! The space is right beside the main access point for residents of the towers above and has the emergency exit to the other side, while the 3rd wall neighbours the residents' bathrooms which means your restaurant can also use these.

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Ref
[1]https://www.data.act.gov.au/Government-and-Transparency/Budget-2019-2020-capital-works/7kfs-f8f9
[2]https://apps.treasury.act.gov.au/__data/assets/pdf_file/0005/399983/LF.pdf/_recache
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