重大调整！怀宁人速看！直接影响你家的房子、房贷！

最近，

两则重磅信息发布，

事关你的房子、房贷，

赶紧来了解一下！

今年3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。

按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

2、《中华人民共和国契税法》全文发布！2021年9月1日起施行

8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议闭幕，契税法经表决通过，并将于2021年9月1日起施行。

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对比1997年发布的

《中华人民共和国契税暂行条例》

本次通过的契税法

以下几点值得关注

1、契税税率为3%至5%。

2、明确契税免征政策：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

3、合同确定的成交价格作为计税依据。

4、此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形，契税法明确了具体范围：根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

来源：科普中国、合肥晚报

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