《怀宁县月山镇318国道北侧工业地块控制性详细规划》（草案）公示- 大数跨境

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《怀宁县月山镇318国道北侧工业地块控制性详细规划》（草案）公示

新怀宁视界

2021-11-22

导读：速看！

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，依据《安徽省城市规划公示暂行办法》和《安徽省城乡规划条例》的要求，现将《怀宁县月山镇318国道北侧工业地块控制性详细规划》（草案）予以公示（详见附件）。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信及我局网站对该规划提出合理意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该规划。

公告期：2021年11月15日至2021年12月14日

联系方式：0556-4632458

联系单位：怀宁县自然资源和规划局

联系地址：怀宁县高河镇政和路22号

附件：怀宁县月山镇318国道北侧工业地块控规文本

第一条规划依据

1、国家有关法律法规和方针政策

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《中华人民共和国土地管理法》

（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

（4）《工业项目建设用地控制指标》

2、地方有关规划、技术规范

（1）《城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2005）

（2）《安庆市控制性详细规划通则》（2021年）

（3）《怀宁县月山镇总体规划（2014-2030年）》（局部调整）

（4）其他相关法律法规及技术规范

第二条地块位置

西至月山镇小元村卫生室、东至林业中心站、南至318国道、北侧为林地，地块面积0.42公顷。

第三条用地性质、面积和开发强度

1、用地性质：防护绿地（1402）

地块面积：0.05公顷

绿地率：≥50%

2、用地性质：二类工业用地 (100102)

地块面积：0.37公顷

容积率：≥1.0

绿地率：≤10%

建筑密度：≥40%

建筑限高：≤24米

第四条建筑退让控制

建、构筑物后退318国道道路红线距离不小于20米。

退让绿线不小于5米。

第五条建筑间距控制

地块内部、地块与周边项目的建筑间距按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）要求执行。

第六条市政交通设施

1、道路交通318国道，红线宽度40米。

项目出入口应位于现状318国道，宽度不大于9米。

2、道路竖向

由于318国道已通车，本地块路段道路高程按照现状高程控制，为31.43米（1956年黄海高程）。

3、停车配建

(1) 单层工业厂房：机动车0.1车位/100平方米建筑面积；非机动车1车位/100平方米建筑面积。

(2) 多层工业厂房：机动车0.2车位/100平方米建筑面积；非机动车1车/100平方米建筑面积。

(3) 办公用房：机动车0.8车位/100平方米建筑面积；非机动车1.5车位/100平方米建筑面积。

5、市政工程管线规划地块的市政工程管线包括给水、供电、电信、排水、燃气等，由318国道接入。

第七条公共安全设施

地块消防安全由月秀大道和月形河交叉口西侧的规划二级消防站负责。

第八条规划文本与规划图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。

第九条规划文本和规划图则是结合月山镇实际情况和未来发展需要制定的，未涉及的指标，应符合国家、省、市的相关规定。

第十条本规划由怀宁县月山镇人民政府负责解释。

第十一条本规划须经怀宁县人民政府批准，自批准之日起生效。

来源 | 怀宁县自然资源和规划局

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【声明】内容源于网络

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