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每逢过年回家，总要面对七大姑八大姨的各种问题。而所有亲戚中，丈母娘一定是最关心你买房计划的那位。不过，今年或许有所不同，因为这次催你买房的，是国家发改委！
国家发改委喊你买房啦
具体政策内容如下：
1、加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
2、推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。
3、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
4、因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
图 | 中华人民共和国国家发展和改革委员会通知
这也是自1998年房改以来，24年来头一次国家发改委喊话，让大家春节买房。而且，结合近期其他新闻发现，国家提振楼市动作高频：住建部、国务院、财政部、央行等一系列高层定调、降准降息、房贷放松、放贷加速等各类正向利好政策扎堆出现！
2021年12月以来，在以房住不炒的基调下，政府高层对房地产行业发展频频释放出积极的信号。
2021年12月11日召开的2021-2022年中国经济年会中指出：房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。
2021年12月6日召开的中央政治局会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。
2022年1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求因地制宜多措并举满足居民节日消费需求。尤其特别提到：要求促进住房消费健康发展,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
2021年12月26日晚，央视新闻联播栏目更是播出了关于房地产的内容，用时2分28秒，时长不短。房地产上新闻联播不罕见，但在近期相对敏感的时候上，自然要比平时引发更多的关注。
图 | 新闻联播片段
关于2022年住房城乡建设事业最主要的工作核心，住房和城乡建设部王部长用了一个“稳”字来总结。坚持稳字当头，稳中求进，除防范风险，促进供给侧改革，更是说到要稳增长，充分释放住房和城乡建设领域在扩内需、在稳增长中的潜力，进一步扩大内需，为稳增长做出贡献。
无论是住建，还是央行、财政，制定政策的都考虑如何使房地产保持“良性循环和健康发展”。
2021年10月22日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一会议通过的全国人民代表大会宪法和法律委员会对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》审议结果的报告内容显示，考虑到我国居住用房地产的情况较为复杂，各地情况存在较大差异，删除房产税试点地区的确定、房地产税试点办法和具体实施细则，在报告通过的试点期限为五年，即房产税在五年后重新启动试点执行。
2021年12月3日晚上，银保监会已经喊话过楼市——重点满足首套房、改善性住房按揭需求。实打实的支持刚需首套房，稳定购房者的置业信心。
2021年12月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率一年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%，为近20个月以来首次降息。
2021年12月15日央行执行下调金融机构存款准备金率0.5%。
2022年1月20日，央行发布公告，贷款市场报价利率（LPR），最新的1年期利率、5年期利率，分别降息了10个基点和5个基点。
图 | 中国人民银行网站公告
要知道，5年期LPR直接影响房贷，已维持在4.65%不变长达20个月之久。此次央行官宣LPR5年期下调，对楼市释放出重磅信号。
对于楼市来说，这无疑是一个重磅好消息！对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说也是大利好，会直接降低利息支出。
有了高层“促进住房消费健康发展”的信号枪发令，我们看到了1月份银行贷款额度充足、放贷速度加快。2022年楼市小阳春，比预期来得更早一些，春节便是窗口期。政策暖风频传之下，无疑是给房地产市场注入了一剂强心针。对于有合理购房需求的家庭来说，这个春节必将是不可多得的购房良机。政策助推，自然要把握良机，趁早上车！
在楼市一片向好的大背景下，如何才能优选赛道实现资产配置更优化？
当下置业，不仅要回归城市核芯地段，还要对产品本身进行全面的考量，首选优势地段国企开发的品质有保障的项目，例如怀宁E区核心的国建·悦美府。
图 |国建·悦美府实景
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三期学府洋房户型鉴赏
目前，三期学府洋房新品预约登记现已开启，买房送豪车活动火热进行中。在多重政策利好的加持下，再不抓住这次上车机会，可就真的错过了！无论如何，首先要有信心，其次跟着国家方向走，准没错！
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