关于宁兴凤凰国际路面破裂建议处理问题的答复- 大数跨境

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关于宁兴凤凰国际路面破裂建议处理问题的答复

新怀宁视界

2022-10-13

导读：速看！

一

来信内容

体育馆对面宁兴凤凰国际转盘商铺门口的路面全部损坏，造成周边居民诸多不便，路面破裂，车辆碾压，产生的巨大噪音犹如鞭炮齐鸣，甚是扰民，望领导知晓，予以解决。

二

回复内容

尊敬的来信人：您好！

您在网上留言反映宁兴凤凰国际路面破损的问题，收悉后我局高度重视，认真予以办理。现将办理情况回复如下：

经调查，宁兴花园建于2005年，宁兴凤凰国际建于2012年，区间道路建于2014年，均由浙皖宁兴置业有限公司开发（现已撤离），为了体现商业美观效果，区间步行街道路采用地砖铺设，其规划用途为小区内部道路，供宁兴花园和凤凰国际小区业主通行。因规划时采用开放式设计，造成该条道路成为周边小区（国际新城、四季阳光、帝豪山庄）车辆、住户通行的主干道，后期大量外来车辆通行碾压，造成地砖不堪重负，破损严重。前期物业服务企业应业主要求对路面进行了多次修补但效果甚微。

根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十九条规定：“实施物业管理并已成立业主大会,对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主通过后实施。”该小区已成立业主委员会，但召开业主大会决定动用维修资金维修商业步行街破损道路时，该小区大部分业主不同意使用专项维修资金且拒绝签字。

我局建议，该区间道路若进行整体地砖修缮，因成本过高，专项维修资金动用困难，应逐步纳入市政道路工程。如您还有不清楚的地方，请与怀宁县物业管理中心联系。联系电话：4620175。

感谢您对我们工作的理解与支持。

怀宁县住房和城乡建设局

2022年10月12日