兹有怀宁农村商业银行（以下简称“本行”）一处房屋资产拟对外出售，为保证资产处置的公平、公正，现公开向社会竞价转让，诚邀有意者参与竞买。有关事项公告如下：
转让标的基本情况：该处房屋资产坐落于怀宁县高河镇政和路与振宁路路口交汇处，为八层框架结构的商住用房，证载建筑面积5950.26平方米（产权证号：怀高河字00002988），土地使用面积1750平方米（权证号：怀国用[2002]字第076号）。
一、标的展示时间
2022年11月24日8:00至2022年12月8日17:00时，拟竞买者可于该期间自行到现场查看。
二、拍卖时间
2022年11月24日至2022年12月8日17:00时，有意者请直接与本行联系人联系，咨询、办理竞买报名事宜。
三、竞买人条件
所有参与的竞买人首先应认可本次拍卖的竞买规则，同时具备完全民事行为能力，必须本人或委托他人参加竞买相关环节。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的一切法律后果。
四、竞买规则和方式
（一）规则
凡有意向购买者均可按公告要求进行一次性书面竞买报价（报价单请到怀宁农商银行综合办公室凭保证金缴纳凭证登记领取），在2022年12月8日17:00之前密封送至本行合规与风险管理部。竞买报价不得低于拍卖底价，低于拍卖底价的作为无效报价处理。
在竞卖报价截止日后，本行处置小组将于2022年12月9日9:00组织集中开启竞买人提交的报价单，按最高报价竞得原则确定最终竞买成交人，并电话告知所有参与的竞买人本次竞卖结果。
（二）方式
1.本行在怀宁农村商业银行微信公众号发布处置公告；
2.本行在怀宁农村商业银行网站发布处置公告；
3.本次拍卖采取非现场拍卖方式。如出现最高报价相同者情况，再对报价相同者进行二轮竞拍。
五、竞卖底价
竞卖底价为：人民币贰仟陆佰万元整（￥26000000.00）
六、意向受让方报名时需提交的材料
（一）公司法人需提交的资料
1.主体资格证明文件：营业执照副本；组织机构代码证（如三证合一则无须提供）、法定代表人身份证；
2.委托代理人参加竞买的需提交授权委托书原件及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；
3.承诺函（报名现场填写）。
（二）自然人需提交的资料
1.自然人身份证；
2.承诺函（报名现场填写）。
上述材料在报名时需提交原件（身份证、营业执照需核对原件）。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名审核不予通过。
七、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本行不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地勘察，未勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）对上述标的权属有异议者，请于2022年12月8日17:00前与本行联系，如未在规定时间提出异议，则视为全面认可。
（三）标的物权利转移登记手续由买受人自行办理，标的物转让过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、土地出让金以及厂房场地设备交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担，转让至买受人名下过户事宜由购买人自行协调解决。
八、竞买保证金的缴纳、查验及处置
（一）意向竞买方办理报名登记后须于2022年12月5日17：00前向本行指定账户汇入竞买保证金，交付保证金金额为人民币贰佰陆拾万元整（￥2600000.00）。
收款人：安徽怀宁农村商业银行股份有限公司
开户行：安徽怀宁农村商业银行股份有限公司营业部
保证金账号：20000267899110300000018
（二）保证金缴纳时，企事业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户），采取本地转账或异地电汇的方式划转至保证金账户，不得缴纳现金也不得由他方代为缴纳竞买保证金，用途注明保证金。本行将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格，并由本行通知领取缴纳保证金收据。
（三）竞买结束后未能竞得者，本行将在确定买受人后3个工作日内办理保证金退还手续，竞拍保证金不计利息。
（四）买受方自签订《房地产转让合同》后3个工作日内将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性交纳至本行指定账户。在规定的时间未到本行签订转让合同或付清价款的，视为竞买人放弃竞买，交纳的保证金不予退还，本行可就标的物另行转让。
九、联系人及联系方式
联系人：鲍女士 联系电话：0556-4634666
联系人：汪先生 联系电话：0556-4634666
地 址：怀宁县高河镇稼先路188号四楼（综合办公室）
监督举报电话：0556-4634506
