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关于在全镇范围内开展群租房安全专项整治行动的告知书
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关于在全镇范围内开展群租房安全专项整治行动的告知书

关于在全镇范围内开展群租房安全专项整治行动的告知书 新怀宁视界
2023-12-06
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导读：速看！

各位居民朋友：

为进一步加强群租房安全管理，消除群租房安全隐患，保障人民群众生命财产安全，根据怀宁县安全生产委员会怀安办[2023]12号关于《怀宁县群租房安全专项整治行动方案》的通知，结合我镇实际决定在全镇范围内开展群租房安全整治行动。
群租房是指通过改变房屋结构和平面布局，把房间分隔改建成若干小间，主要表现形式为；在房间内布置多张床位，按床位出租的；在客厅、房间、厨房、阳台分割成若干小间，按间分租的；出租给单位作为集体宿舍，未进行分隔的。重点整治以下10项安全问题。
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；违法搭建建筑物、构造物；侵占、损坏物业的共用部位和共用设施设备；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；擅自拆改燃气管道和设施。
2.出租房屋时，没有以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积低于政府规定的15平方米；将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住；房屋租赁合同签订后，没有在规定时间内到建设（房地产）行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续。
3.日常管理机制不健全。出租住房，出租人与承租人未签订安全管理责任书，或在租赁合同中未明确安全责任的；承租人未严格遵守安全管理规定，擅自改变房屋功能和结构，将住宿与生产、储存、经营场所混合设置的。
4.违规设置在居民住宅建筑内的。
5.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
6.电动自行车在建筑物公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域停放、充电。违反用电安全要求，在住宅内充电或者私拉电线和插座充电。
7.使用易燃可燃材料装修、分隔。不得与生产、经营、储存场所合用。
8.私有房屋出租的，没有持合法有效证件向房屋所在地派出所申请登记，签订治安责任保证书；承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报公安机关备案。
9.用电行为不规范。电气线路未采用阻燃电缆并沿墙敷设的；电表后未安装空气开关和漏电保护器的；电气线路私拉乱接的；超负荷使用电器的。
10.其它违反相关法律、法规的行为和危及房屋、人员的风险隐患（每户是否配备单独的灭火器及相关消防器材、液化气瓶的瓶身是否有安全追溯二维码标识、软管是否更换为钢丝安全软管）。
请有关房屋出租人及承租人根据上述整治问题规定，对所居住的房屋进行自查，对违反有关规定的群租行为进行劝告撤离，并自行整改相关问题。未自行整改的，公岭镇人民政府将组织相关部门开展联合整治，由此产生的个人财产损失和法律后果，由本人自负。
群租房治安、消防等方面存在的问题隐患多、危害大，严重影响居民群众的日常生活，请辖区内各位居民朋友自觉规范居住房屋租赁行为，大力支持、协助和配合我镇群租房安全专项整治行动，为创造安全、稳定、文明的生活环境而共同努力！
                                                   公岭镇人民政府
                                                  2023年12月5日
END

来源 | 怀宁公岭

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【声明】内容源于网络
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