安徽永宁集团蓝宁府建设项目开发全过程委托管理咨询服务招标计划
一、项目名称：安徽永宁集团蓝宁府建设项目开发全过程委托管理咨询服务
二、法人（或招标人）：安徽永宁投资控股集团有限公司
单位性质：国有企业
三、项目批准文件名称：安徽永宁集团蓝宁府建设项目项目备案表
四、合同估算价：2392.5万元
五、资金来源：自筹
六、主要招标内容：怀宁县HN2022-25-1地块红线范围内的商品房开发全程开发管理服务，包括但不限于提供前期管理工作、策划定位管理、设计（总图、立面、户型、景观、精装、智能化方案优化调整及售楼处样板房规划方案，深度至规划调规）及管理、品牌使用、营销及销售管理、成本和招标（采购）管理、资金计划管理、工程管理、资料管理、前期物业咨询等与项目开发建设有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程。原怀宁县城HN2022-25-1地块住宅项目开发全过程委托管理咨询服务招标计划不再执行，以本次发布的招标计划为准。
七、计划招标时间：2024年03月21日
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
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2、地块特别要求
①竞得人须在竞得的地块上按批准的规划建筑设计方案投资建设，竞得人可按法定程序进一步优化方案。经批准的规划建筑设计方案编制费用139.5万元由竞得人支付，另前期该地块已建的施工围挡费用据实由竞得人支付。
②竞得人须在地块内无偿配建总建筑面积3‰且不少于150平方米物业管理用房一处；同时配建建筑面积不低于300平方米社区居家养老服务用房一处并按规范标准装修（具体的装修标准由竞得人与县城投公司协商确定），该居家养老服务用房建成装修后无偿移交给县城投公司，同时将不动产权证登记到县城投公司名下。
③竞得人须在用地红线范围内沿永安东街无偿配建15米宽带状绿化景观游园，并对外开敞作为能开展休闲、体育活动的居住区公园，建成后无偿移交给县城市管理局。
④竞得人须按市政标准无偿代建天发路（永安东街-政和路），代建用地红线北侧与永安东街之间的人行道、用地红线东侧与经二路之间的人行道，建成后无偿移交给县城市管理局。
以上配建与代建均须与本次出让居住用地同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
⑤竞得人须代建地块周边（地块用地红线与城市现状道路之间）绿化工程、亮化工程、人行道、机动车道、非机动车道及工程管线等其他配套设施工程，均按市政建设标准建成后无偿移交给县城市管理局。若地下有管线、光缆等由竞得人自行处理，费用自理。
来源 | 安庆公共资源交易中心，安怀和宁整理
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