南昌公积金“既提又贷”继续执行 去年支持住房消费5.04亿元

2024年12月31日到期的住房公积金“既提又贷”政策继续执行，执行时间自2025年1月1日至2025年12月31日。

　　什么是公积金“既提又贷”呢？职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”。

　　“既提又贷”新政自2024年7月31日发布至2024年12月31日期间，南昌住房公积金管理中心已支持住房消费共计5.04亿元，其中为783位职工办理提取0.98亿元，为604户家庭发放贷款4.05亿元。

　　在办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用公积金账户余额每月对冲还款？南昌住房公积金管理中心相关负责人表示，这种情况是可以的，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。“但还款时要注意，即使已经签订了‘对冲还贷协议’，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内。”

　　对于组合贷款购房的职工，该政策也不影响办理商业贷款还款部分的提取。职工组合贷款的商业贷款部分以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月(对应月)起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可提出提取申请。申请时间为年度对应月当月起一年之内。或与中心签订委托提取协议，协议签订成功后就不用操心啦，系统会自动判断提取对应月，在每年提取对应月25号前为其办理一次提取。