8月31日前完成！江西排查住宅地下空间安全隐患

江西省住房和城乡建设厅印发《开展住宅物业服务区域内地下空间安全风险隐患排查工作的通知》，明确要求8月31日前，深入排查住宅物业服务区域内地下空间安全风险隐患，防范安全事故发生。此次排查范围涵盖住宅物业服务区域内地下停车场、设备用房、储藏室等有关地下空间及相关设施设备。

将依据法律法规和物业服务合同约定，重点排查住宅物业服务区域内地下空间共有部分、共用设施设备安全使用情况，其主要内容有5项：共有部分使用情况，排查是否存在未经业主同意擅自改变业主共有地下空间部分用途的情况；是否存在违规堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品现象。

消防安全情况，排查消防器材是否齐全且在有效期内、能否正常使用，疏散通道、安全出口是否畅通，应急照明和疏散指示标志是否完好，通风排烟设施、消防报警系统是否正常运行；将电动自行车停放在地下空间的，排查是否符合相关消防安全要求。

结构安全情况，排查是否存在擅自开挖、拆改地下空间结构、破坏承重墙体梁柱等违法违规装饰装修行为；排查地下空间是否出现承重柱墙沉降、结构开裂等影响安全的问题。

防汛排涝情况，排查地下空间排水系统是否畅通，排水泵等防汛设备是否完好且能正常运行。

通知还要求，各地物业管理主管部门要督促物业服务企业于8月31日前开展全面排查，建立小区地下空间安全隐患排查整改台账，做到排查不留死角、底数情况明晰。