广东这边最近出了个新规划,我朋友圈都刷爆了,就是那个什么珠江口西岸的规划,反正我看了半天,最大的感觉就是,中山这次是真的赚到了,江门那边好像有点尴尬啊
我之前去过中山几次,说实话吧,以前总觉得中山就是个过路的地方,去珠海澳门路过一下那种,这次看到规划里面,中山被定位成什么综合交通枢纽,还有产业承接的核心区域,我当时就想着,哎呀这下中山房价又要涨了吧,我一个朋友去年刚在那边买了房,现在天天在群里炫耀
然后江门那边就比较尴尬了,虽然规划里也提到了,但是吧,怎么说呢,就是那种,感觉就是被边缘化了那种感觉,没有什么特别重点的项目,我有个同学在江门工作,他说现在那边的人都挺失落的,本来以为能分到点好处,结果好像啥都没捞着
最关键的是交通这块,规划里面说要建什么深中通道的延伸线,还有城际轨道啥的,全都是往中山那边走的,江门虽然也有高铁,但是感觉就是没那么重视,我上次去江门开平看碉楼,从广州过去要坐两个多小时车,中间还堵车,真的是要命了
对了对了,产业布局这块也很有意思,规划里说要把一些高端制造业、科技研发啥的都往中山布局,江门那边主要还是传统产业为主,说实话这个差距一下就拉开了啊,以后发展潜力肯定不一样的
我有个做房地产的朋友跟我说,这个规划出来以后,好多投资客都往中山跑了,现在中山那边的楼盘都快被抢光了,江门那边虽然便宜,但是大家都不太看好了,就觉得升值空间有限
还有啊,听说中山那边已经开始搞什么人才引进计划了,给的条件特别好,落户补贴啥的都有,我一个做IT的朋友原来在深圳上班,现在都在考虑要不要去中山发展,毕竟房价便宜,政策又好,性价比挺高的
不过说实话,江门也不是完全没机会,那边旅游资源还是挺好的,碉楼啥的都是世界遗产,只是这次规划里面好像没怎么提这块,可能以后还是要靠自己发展旅游产业吧,但是短期内想追上中山,我觉得挺难的
反正吧,这次规划出来以后,珠江口西岸的格局算是定了,中山是最大赢家没跑了,江门那边确实有点可惜,本来地理位置也不错的,但是这次真的是没赶上好时候,可能政策倾斜不够吧,也可能是产业基础差了点,总之就是有点遗憾
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