01.
金马中央公馆房产证办理问题
网友留言：尊敬的领导，您好！我在金马中央公馆购买的8#楼1单元1104户，房子2016年6月1号验收的房子，到现在房产证还未办理下来，迟迟不给办理并支付违约金！
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，咨询房产证办理问题，阜南县委立即安排自然资源局进行了调查，现将有关情况答复如下：
经查，您反映的金马中央公馆小区8号楼1单元***户房子可以办理转移登记，工作人员已通知开发企业与您联系，配合您办理。
您反映支付违约金的问题，如因开发企业违反合同约定时间逾期办证，您可以根据合同约定的条款与开发企业协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼追究其违约责任，维护自身的合法权益。
经与您电话联系解答，您表示明了。如有不清楚的地方，请与阜南县不动产登记中心联系（联系电话：0558- 6711299）。
02.
农村宅基地自建房办理房产证问题
网友留言：尊敬的书记，您好！农村宅基地已建好的自建房，可以办理房产证吗？到哪里办理？遇到阻拦怎么办？请告知！
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，咨询不动产证办理问题，阜南县委立即安排自然资源局进行了调查，现将有关情况答复如下：
经查，阜南县农村集体土地所有权和农村房地一体（宅基地及房屋）不动产统一登记工作正在开展，全县41万多户外业调查及测绘工作已结束，正在审核阶段。您反映位于焦陂镇三和村刘东组的房屋测绘单位也已进行了测绘调查，下一步，对符合规划，审核合格经公告无异议的，由县不动产登记中心统一登记发放不动产证书。经与您电话联系解答，您表示明了。如有不清楚的地方，请与阜南县不动产登记中心联系（联系电话：0558- 6711299）。
03.
鹿城镇民安村郑谷堆征地补偿款问题
网友留言：尊敬的书记，您好！我是鹿城镇民安村郑谷堆一村民，我想咨询一下我们民安村郑谷堆的征地补偿款什么时候发给我们。位置在污水处理厂以东，畗陂公园以南。从2020年10月分开始征的。听说征地钱早就已经打到民安居委会账号上，到民安居委会问过几次说是我们郑谷堆在统计人口看怎么分，我们自己的包产地和宅基地都有分吗？以前征收富陂公园就没统计人口，怎么这次还要统计人口。就是统计人口也要不多长时间呀，顺便在咨询一下现在的包产地是是多少钱一亩，宅基地和包产地是一样价格吗？希望领导帮我们看下这么回事。非常感谢！
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，咨询征地补偿款问题，阜南县委立即安排鹿城镇党委、政府进行了调查，现将有关情况答复如下：
经查，污水处理厂三期征地款每亩按南政发〔2016〕14号文件以39900元/亩于2020年10月份打入到村账户。按照县皖政〔2020〕32号文件以每亩45220元/亩补偿，每亩需要补偿差价5320元，这笔款项还未打到村级账户，所以征地拆迁款无法分配。郑谷堆村民组征地拆迁款是按照94年分地账本来计算，多余的公用地属于郑谷堆94年分地人口平均分配。包产地和宅基地价格一样，富陂公园征地款是按照94年分地账本计算，也需要统计94年分地人口，才能核算分配到户。根据最新征地拆迁文件包产地和承包地和荒地都是按照45220/亩。
工作人员已将处理情况向您反馈，您表示满意。如有疑问，请与工作人员代磊联系，电话：13675586667。
04.
王家坝郎湾村牛棚拆除问题
网友留言：我是阜南王家坝郎湾村的村民，我们在河南安徽交界处的地方，在老宅基地上盖的活动板房，喂了几头牛，种点地，，有刚搭了个牛棚的，村里要拆，大多的都70－80多岁的老年人，我们农民只是想靠自己的辛苦挣点钱养家糊口。都是年龄大的人，喂点牲口，种点菜。
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，咨询牛棚拆除问题，阜南县委立即安排王家坝镇党委、政府进行了调查，现将有关情况答复如下：
经查，您于2021年1月在王家坝镇郎湾村郎家寨庄台搭建牛棚，鉴于郎家寨庄台属于28.5m以下不安全庄台且地处蒙洼行洪区内，根据《安徽省淮河行蓄洪区安全建设规划(2018-2025年)》规定，沿淮行蓄洪区在居民迁建期间禁止新建和改扩建房屋，故您搭建的牛棚属于违法建设，根据中共阜南县委办公室 阜南县人民政府办公室《关于加强耕地保护推行土地三级网格化管理的意见》（县办[2015]13号）精神，王家坝镇依法依规对该违建行为责任人下发了《限期改正通知书》，镇工作人员也已向您宣传解释现行政策。
05.
小区门口护栏堵路问题
网友留言：六里一区东门前面的路被护栏封住了，无法直接进出小区，在护栏的南北路口左转弯的车多，路窄，车辆无法一次性掉头并且左转弯的绿灯时间短，建议领导考虑实际情况，在小区门口把护栏打开一截。
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，反映门口路北护栏堵住问题，阜南县委立即安排经开区管委会进行了调查，现将有关情况答复如下：
六里一区西门田集路上护栏系市政工程施工，该路段上共涉及三个小区大门进出问题，六里社区正在积极与相关部门协调，建议预留进出路口。经电话沟通，您表示满意。
06.
天筑小区交通道路出入口问题
网友留言：尊敬的领导您好！我是天筑小区北门往东200米23栋门面房商户，购买时规划和现在的地图都有路口，可是现在正在修的辅路不给留路口，给我们经营和进出都带来了极大的困扰和不便，我们多次找物业公司，但其一直不给处理，望领导给于帮助！感谢！
官方答复：尊敬的网友，您好！您给县委书记留言，反映与规划不一致未留出入口问题，阜南县委立即安排自然资源局进行了调查，现将有关情况答复如下：
根据自然资源局审批的《阜南天筑广场总平面图》，您咨询的位置只有西边通向省道S328的小区主入口，23栋门面房与S328省道之间有规划的绿化带，按规定绿化带中不宜开设出入口，故未设置路口。
以上回复内容已电话与您沟通，如有异议请与自然资源局联系，联系电话：0558-2848980。
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来源丨地方领导留言板
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