“地铁+商业”是一种打开财富的方式，
随着地铁2号线东延线的规划，
未来禹洲·中央广场也会形成地铁商业模式，
如何在快捷的地铁时代，抓住商机？
地铁发展的不同阶段，对于商业的影响也不同，
据统计，规划期间的地铁物业涨幅空间达到6%-20%，
随着地铁不断发展，至后期运营成熟后，
地铁物业以及周边商业的涨幅空间将达到40%以上。
禹洲·中央广场现处于第一阶段，
地铁2号线东延线处于规划时期，
周边的价值涨幅已有凸显，
且禹洲·中央广场毗邻长江东路主干道，
多条公交线路汇聚，交通便捷，
待地铁开通后，涨幅将有望达到20%以上。
每一个繁华的街区都是由四通八法的地铁贯穿，
商圈的繁华带动商铺价值水涨船高，
根据搜房网&中原地产收集的数据显示，
北京，东亚三环中心，地铁开通前后，
周边地铁物业仅一年价值增长17%；
上海，锦绣家园，仅一年增长达35%；
南京商铺价格更是一年涨幅34.7%。
一个个清晰的数据表明地铁对于周边商业的影响。
禹洲·中央广场地铁沿街铺的升值空间不言而喻，
且商铺部分层高达到6.3，一层可当两层用，
铺铺沿街，连接社区主入口，保障稳定客流量。
禹洲·中央广场自带住户大5000余户，
未来东部规划人口近100万，常住人口达20万，
拥有这三大客群，大都会的升值潜力将再升级。
建筑面积约42-74㎡地铁口（2号线东延段规划中）沿街旺铺 全城热销中！
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项目地址：长江东路与南环路交叉口
