7大理由告诉你为什么要投资商铺！抓住2018年最后一个月的机会！

示意图，来源于网络

琳琅满目的店铺，熙熙攘攘的人群，这是城市的风景，更蕴藏着无限商机。而如今CPI涨幅创新高，股市持续低迷，当新一轮财富洗牌来临，投资风险加大，在此经济新态势下，谁又能独善其身？

面对市场上越来越让人眼花缭乱的产品，投资客更要透过现象看本质，地产市场更是如此。置业买铺其实是一种理财，更是一门学问。在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、具备战略性眼光。

那么，到底为什么要投资商铺呢？2018年仅剩一个月了，您不想在最后一个月时间突破一下自己，让自己更有底气吗？请看看下面7大理由！

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活和工作不受影响。房子都能看得见摸得着是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。

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一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

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成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：

一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

二、消费者。商家越多，商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推进，使商圈和商铺越做越旺。

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随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

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好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺的价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”。

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