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嘉誉东方 | 利好频传，置业正当时，公积金贷款额度上调！
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嘉誉东方 | 利好频传，置业正当时，公积金贷款额度上调！

嘉誉东方 | 利好频传，置业正当时，公积金贷款额度上调！ 禹洲苏皖
2022-06-13
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导读：首付2.5成，总价约99万起，入住主城！
近日，合肥住房公积金贷款额度正式上调：家庭购买首套房的，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

  图源合肥市住房公积金管理中心



当前合肥公积金贷款利率为3.25%，首套房刚需商业贷款利率为5.03%。公积金贷款数额提高，意味着公积金可贷更多钱，需支付的利息也会相应减少。

以刚需购房者在肥东购房，等额本息30年为例，新房面积假设为100㎡，单价按12000元/㎡计算，则2.5成首付为30万，贷款总额为90万。将公积金贷款设定为45万元，则商业贷款需要45万，利息总额度为677657.92元。


图源贷款计算器


若以公积金贷款额度55万计算，同样选择等额本息的付款方式，利息总额为640415.81元，利息总额度同比减少约3.7万元，单期月供减少103.45元。


图源贷款计算器

如以夫妻二人共同缴存的公积金贷款最高额度65万元计算，等额本息的情况下，利息总额为603173.72元，相比55万元的公积金贷款额度，利息减少3.7万元，单期月供同样减少103.45元。


图源贷款计算器

无论是单独购买或是夫妻购买，公积金贷款额度的提高相较调整前都有不少利息额度的减少，可见目前合肥正全方位降低购房门槛，增加多元购房利好，旨在提高首套房、改善型客户的购买力，以期促进房地产市场回温，传递正向的市场信息。



在楼市全方位宽松的大前提下，置业者在“顾虑荷包”的同时，也有更多选择的余地。购房对每个家庭来说，是影响一生的大事，选择一套高性价比的品质好房，将会让美好生活呈现更多精彩可能。

示范区实拍图 | 非交付标准
嘉誉东方，首付2.5成，约99万起（房号:G12-1503）即可入手，项目近邻撮街及VR小镇，繁华一触即发，既可悦享缤纷美食，更可举目之间探寻多样的科学世界。项目外部近邻三大鲜氧公园，景观环伺，湖畔优居，未来出行、散步皆可近距离拥抱自然，内享多元景观节点，一轴一带双环多节点园林，在社区中即可见畅意美好。

效果图 | 非交付标准

嘉誉东方建面约97㎡四叶草户型，南向三面宽空间，让阳光尽情绽放于生活每一个角落；瞰景阳台设计，可满足业主居住日常瞰景、晾衣、品茗等多重功能；餐客一体宽厅，家人在此共聚天伦，朋友在此相谈甚欢。

示意图 |图源网络  非交付标准

嘉誉东方一期交付在即，年底即可拥享品质准现房，实景亲眼可鉴，匠心保障，置业更安心，美好全城争藏。








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