阜南县城东新区控制性详细规划调整批前公示
为进一步优化空间布局，提高规划的科学性、民主性和可实施性，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《阜南县城东新区控制性详细规划调整》方案已编制完成。按照法定程序，现对该方案进行批前公示,征求利害关系人的意见。
一、 公示时间
2022年10月8日至2022年11月8日
二、 意见反馈方式
有关单位或个人可将意见或建议以书面等法定形式向县自然资源和规划局反映（信函反馈意见邮截日不应超过反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。）
联系电话：0558-6788366
邮箱：969643985@qq.com
三、 公示内容
（一） 规划范围
位于县城东南部，北起润河路，西临鹿城路，南至南城河路（规划），东达王家坝路，总用地面积约508公顷。
（二） 调整原因
1.原城东新区方案内鹿城湖水面过大，用地不集约。
2.城镇开发边界缩小，原城东控规范围超出城镇开发边界。
3.近期待建项目较多，但用地与原城东新区方案不符。
（三） 调整情况
1.规划范围变小。原控规规划总用地974公顷，调整后规划用地规模至508公顷。
2.布局局部调整。规划调整主要包括取消带状商业、部分商住混合用地调整为教育用地、调整部分支路线形、取消过大水面，以及调整南城河水系走向为东西向等。
3.用地构成。调整后城东住宅用地177.82公顷、社区服务设施用地4.16公顷，文化用地7.75公顷、教育用地122.06公顷、体育用地1.58公顷、商业用地8.94公顷、公用设施营业网点用地（加油站）1.01公顷、供电用地2.55公顷、消防用地0.70公顷、公园绿地70.46公顷、防护绿地1.31公顷、河流水面18.71公顷和城镇道路用地90.92公顷。
附图：
阜南县城北新区控制性详细规划调整批前公示
为进一步优化空间布局，提高规划的科学性、民主性和可实施性，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《阜南县城北新区控制性详细规划调整》方案已编制完成。按照法定程序，现对该方案进行批前公示，征求利害关系人的意见。
一、 公示时间
2022年10月8日至2022年11月8日
二、 意见反馈方式
有关单位或个人可将意见或建议以书面等法定形式向县自然资源和规划局反映（信函反馈意见邮截日不应超过反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。）
联系电话：0558-6788366
邮箱：969643985@qq.com
三、 公示内容
（一） 规划范围
位于县城东北部，北起奇泉东路，西临王化路，南至涌泉路，东达王家坝路，总用地面积为174公顷。
（二） 调整原因
1.城镇开发边界缩小，原城北控规范围超出城镇开发边界。由于“三区三线”划定建设用地减量发展的趋势，原控制范围超出城镇开发边界，城北新区整体范围缩减，影响整体用地布局，需要进行调整。
2.部分建设项目近期开工，完善区域配套设施。优化设施布局，增加社区服务设施用地，完善教育用地，满足居住区服务配套。
（三） 调整情况
1.布局局部调整。规划调整主要包括取消五岳路西侧初中和调整县医院南侧用地布局。
2.用地构成。调整后城北住宅用地面积74.62公顷、教育用地面积10.37公顷、医疗卫生用地面积19.18公顷、城镇道路用地37.13公顷、商业用地6.35公顷、供电用地0.74公顷、通信用地1.51公顷和公园绿地24.10公顷。
附图：
