近日，合肥十四五“一区四级”中心体系结构规划疑似曝光，引发全民关注与热议。
根据规划，东部新中心被划为合肥主中心区域之一，对标老城中心，天鹅湖中心、滨湖中心，统居四级划分中的一级。本次规划，将东部新中心地位再次拔高，让其成为合肥国际化形象的新地标，以及合肥面向全球的国际化舞台。（信息来源于：合肥高楼迷）
丨图源：微博@合肥高楼迷
对于东部新中心来说，规划概念一经曝光，便迅速激发了大众的想象力。禹洲·九颂|嘉誉东方，占位东部新中心优越位置，抢占区域发展红利，成为当下楼市流量“收割机”。
以如此宏大的战略规划作为背景，禹洲·九颂|嘉誉东方所在板块各大配套，将迎来逐步落实与升级：
交通方面——嘉誉东方位于东高架与桥头集路交汇处西北角，近邻裕溪路东高架、桥头集路高架，便捷通往合肥全城；建设中的地铁2号线延长线终点站设于项目东北角，可直达市中心；规划中的6号线延长线翠微亭路站距离项目约500米，未来可直达瑶海、包河、高新等区。
丨项目区位示意图
商业生活——项目拥揽约1700亩4A级渡江战役文化园、约800亩凤凰湖湿地撮街景区、约1500亩VR特色小镇三大文化公园，充分满足日常休闲、观赏、娱乐等需求；更有禹洲中央广场、吾悦广场、保利广场等成熟商圈分布在侧，轻松满足全家人的味蕾和购物需求。
丨图源网络，如侵权请及时联系删除
学校医疗——在教育资源方面更是“拔得头筹”，紧邻项目的正是肥东一中附属学校（东教体函【2020】69号）。作为安徽省示范高中，肥东一中不论是师资力量还是教学水平均优于东城其他学校。脉承一中的九年制附属学校，让孩子赢在更高起跑线上。医疗配套方面，项目紧邻安医大第一附属医院东区，护航家人的健康生活。
高架+地铁+公园+名校，这样的超强CP组合无论放在哪里，都是大热必火的红盘！
禹洲集团和九颂山河集团，作为嘉誉东方的开发商和投资商，相信大家都不陌生。此次，双强联袂合理开发一个项目，在打造经验上来看，可谓是驾轻就熟，势必不乏一番作为！
脉承嘉誉系 颜值脱颖而出
嘉誉东方是禹洲嘉誉系产品，是禹洲在青岛、苏州等一线城市落地后，首次登陆合肥的产品。
极具标示性的新中式风格；立面积累了禹洲在包河、滨湖等中高端改善项目开发经验，甄选真石漆和局部石材，这不仅仅是审美上的升级和突破，也是基于业主归家心情的考量。
未来交付时，业主回家路上远远就可以看到小区脱颖而出的“颜值”，让回家的心情更为舒畅！
丨项目效果图
汲取建筑精髓 造一处诗意山林
建筑学家梁思成先生说过，宋式建筑那种画意的潇洒，古劲的庄严，可以算是艺臻极品，在中国建筑物里算得上别开生面。
嘉誉东方，遵循宋式建筑美学造诣，延续庐州人文情怀，重温古人九雅之境，将园林景观系统规划为“一轴一带双环多节点”，营造“一门二厅三廊四堂”的归家礼序，为东城大人物们造一处诗意山林的栖居家园。
丨项目效果图
结合四季气候 列阵多层次景观
在“一轴，一带，双环，多节点”的基础上，项目致力于营造富有意境、饱满丰富的景观层次。
项目规划多个宅间花园与景观组团，让景观延伸到建筑之间；在树种的选择上，按照24节气与四季的特点，精心选择不同树种花卉；根据不同区域功能，配以特色绿化空间结构，让整个社区真正做到春花灿烂、秋叶红霜、四季有景。
丨项目效果图
构建全龄乐园 让全家人享受其中
在社区配套的打造上，结合小禹儿森林IP主题，构建一个趣味探索的儿童活动场地，满足孩子的天马行空。
除此之外，还将儿童乐园、多元健身器械、趣味爬坡、阳光草坪、景观会客厅等丰富生活场景，散落于楼幢与园林之间，全龄段人群都可以享受其中。
丨项目效果图
智能科技系统 温暖与安全的守护
为了提高居住体验，项目入口采用人脸识别系统入园、车辆出入位于右侧。其中，大门东西两侧为特别规划的访客停车区域，独立管理；同时门庭入口配备岗亭服务站、快递柜等多种便民服务站，为业主提供更温暖及安全的守护。
丨项目效果图
社区规划的每一处细节，都如庖丁解牛一般，精准抓住了广大业主的生活痛点，以匠心与用心，还原健康、美好生活的场景。
不止于园林景观的美，项目建面约87-98㎡的首开主力户型面积段，也将总价门槛划到一个温柔的区间，让广大资产保卫者心动不已。
以建面约87㎡高层户型为例，整体南北通透、格局方正；U型厨房，无缝链接餐客厅；两大朝南卧室+1个北卧；动静分离，动线流畅。每一个点，都精确地打动了购房者的心。
丨建面约87㎡户型示意图
再加一点首付预算，还能拿下另一款人气户型——建面约98户型。三开间朝南、套房主卧、全明采光…整体空间明亮宽敞，均好性十足。
丨建面约98㎡户型示意图
如果只有以上的亮点，那还不足以令人惊艳。嘉誉东方的户型在细节之处的考量与创新，更让人赞不绝口！
1.项目所有户型都是方正布局，没有锯齿形的凸起。方正的户型不仅是好户型的一个重要标准，更是外立面品质呈现的基础保证。
2.高层户型并没有采用现在市面上惯用的南侧同长双阳台设计，而是经过严格测算，将室内空间进行更大化处理。如此，嘉誉东方建面约87㎡高层小三房室内空间，能比市场同户型要大2-3㎡，让居住尺度更为奢阔；建面约98㎡的高层户型，在此基础之上，更是做到了双卫，很好地规避了单卫早起抢卫生间等生活痛点。
3.包括空调机位的设置。经过反复琢磨，多种方案的反复论证比较，选择了目前这种方式。市场主流的做法，是两户共用阳台中间，这样牺牲了阳台部门宽度。经过推敲，项目对每一户的空调机位都进行了优化，把阳台向外的窗户立面尽量打开，这样保证了阳台基本无缺角，更实用的同时，也增加了采光面。
4.在选材方面，没有基于成本的考量，采用市面上普遍的塑钢窗。而是使用了断桥铝合金门窗+LOW-E玻璃的“黄金组合”（除南阳台玻璃窗外，室内其他玻璃窗产品为LOW-E中空玻璃材质LOW-E中空玻璃材质）。断桥铝合金型材上相对塑钢，坚固耐久不变形，更能有效减少灰尘和噪音；LOW-E玻璃，表层镀膜，具有隔离紫外线辐射和热度的功能。简单一句话，未来入住时，业主开空调更省电，家里灰尘更少，噪音更小。
精工品质，不止是一句简单口号，而是倾注更多设计的时间和产品打磨的诚心。
要知道，小户型向来是市场上的“抢手货”，再加上项目低首付、低总价、不限购的优势，无论对于刚需还是投资，都是上车的优选项。而且，像禹洲·九颂|嘉誉东方这样一个屹立于东城热土之上，名校旁，自带“禹洲+九颂山河”实力房企光环的项目，早已预定了合肥楼市下一个“流量王”，更有足够的理由即将成为购房者争相开抢的“爆款”！
丨项目鸟瞰图
建筑面积约87-98㎡环景三房
东高架·地铁口（规划中）·一中附校
（东教体函【2020】69号）
低总价 低首付 不限购
即将钜惠认筹
项目地址
合肥·东高架旁桥头集路与和平路交口西南角
VIP热线：0551-6251 8888
免责声明
1、本宣传资料中部分图文来源于网络，仅为示意图、效果图，不作为邀约邀请，不作为要约或承诺，如有侵权，请及时联系删除；
2、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，具体以政府实际规划为准；出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年11月的信息，敬请留意最新资料；
3、本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
4、本资料修改权归出卖人所有。
☑点击下方“阅读原文”，报名看房！