城市的目光聚焦在哪里，哪里便迎来机遇。如今，合肥已然将发展的重心逐渐外移，西部“运河新城”凭借近主城、近高新的优越占位，成为重点战略发展地，振兴迎来新机遇。
丨合肥运河新城规划范围图
“运河新城”总面积约116平方公里，目前核心区12平方公里所在三横（长江西路、望江西路、习友路）四纵（兴业大道、西城大道、新桥大道、将军岭路）主干路网基本建成，为区域下一步快速崛起奠定坚实基础。
丨运河新城施工图
今年，板块被列入合肥5大重点发展片区，交通、医疗、生态、教育等重磅利好频频落地，为板块崛起持续加温加码。
交通利好：合肥轨道交通2号线西延线、轨道交通6号线、合六城际快轨均覆盖运河新城…
医疗利好：安徽医科大学临床医学院及附属医院已落户，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等。
生态利好（规划中）：建设合肥最大的城市郊野公园，国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等将实现优质覆盖。
教育利好（规划中）：引进八中、安居苑、50中优质教育资源…
丨小庙镇航拍 图源第一楼市
提到运河新城不得不提其核心区——小庙镇，未来将建设成国家级新区，合肥的西部门户。禹洲·林海天城沿着312国道，与小庙亲密相连，携手共进未来。
丨禹洲·林海天城区位示意图
如火如荼的运河新城，一系列规划连轴落地，整个板块正被予以重新审视和界定，众多利好政策、大量待开发的资源，随着时间推移进一步加速兑现，未来爆发能量将超乎想象，跟随禹洲·林海天城抢先上车享受红利，拥抱万象精彩。
14载合肥禹洲远见土地未来，抢先锚定运河新城以西官亭，将板块价值与产品品质相融合，成就禹洲·林海天城旅居大盘，现48席臻稀叠墅面市在即，合肥人实现理想墅居梦的机会来了！
丨禹洲·林海天城叠墅效果图
在“限墅令”的大背景下，合肥市场墅类产品本就是一种稀缺存在，而受土地容积率影响，相对纯粹的墅居更是少之又少。
禹洲·林海天城，打造令城市惊叹的低密墅居，1.35低容积率放眼市场罕有。作为区域首座生态叠墅作品，还与约6万亩官亭林海亲密相守，于此收藏整个城市无可复制的生态资源，享受可遇难求的半隐生活。
丨禹洲·林海天城规划示意图
外拥万亩林海，内部更匠心规划，予居者非凡尊享。下叠挑高地下室最大面积约82㎡，相当于一间高层三房户型，可打造成孩子的琴房、太太的瑜伽室、先生的私人会所等，兼具生活的功能性和尊贵感。
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一楼阳光草坪，家门前种花种草，私享“院子”式的浪漫。周末约上三五好友，开场露天party，嗨到星辰漫天。
上下双层设计，6朝南开间，最大程度拥景纳光入室；约6.3m餐客一体横厅，向南连接阳台，待客、家庭聚会之际，尽显格调气派。
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上叠以138㎡户型为例，四室两厅三卫，一楼餐客厨生活动区，满盛烟火气的四季三餐。二楼套房主卧、阳光儿童房、独立书房、星空露台等精心布局，给爱人、孩子和居者各得其所的自在，感受由心而生的静谧、美好。
主力面积约138-219㎡臻稀叠墅，现已火爆登记中，恭迎大家来访品鉴。难得一墅，当如愿以藏！
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禹洲·林海天城，高新西流量红盘，爆款小高层·洋房同步热销中，现全民经纪人全城招募中，只要推荐成交，即享总房款2%高佣金，低总价低首付不限购轻松推荐，丰厚奖励拿到手软，推荐多多奖励多多上不封顶，赶快行动起来！
【禹洲·林海天城】
合肥禹洲 战略著作 2020 镇造未来ING
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项目地址
合肥西·长江西路·（312国道）官亭镇政府东侧
城市展厅地址
合肥市·高新区·长江西路·拓基金座B座105
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