通道一：关注“安徽公共频道”、“沸闻天下”微信公众号，点击“爆料”菜单，进行留言；
通道二：关注“安徽公共频道”、“沸闻天下”抖音号，发送留言;
通道三:拨打公共频道新闻热线0551-63459191、63459292
扫描二维码，
点关注，不迷路！
不过，此次新政出台后，不少市民对新政的部分细节有所疑问。比如学位制规定“多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外”，那么一家有3个孩子、4个孩子的也是在学位制限制之外吗？针对市民的几个疑问， 记者采访了合肥房管部门。
答：一个家庭内的孩子都在学位制限制之外，可以安心上学。后期还会出台具体的细则解释“等符合法律法规规定情形”。
答：按照字面理解是在学位制限制之外，具体需要由教育部门解释。
答：文件上的限购学区主要是近期出现异常交易的热点学区，后续教育部门会根据市场变动而调整二手住房限购范围。
答：目前正在研究制定热点楼盘摇号销售的细则，会对开发商加强监管，近期会向社会公示。
答：近期会有新政的细则出台，请大家可以关注。
答：2021年4月5日（含当日）前已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）仍执行原限购政策。
此次，合肥实行市区学区内成套住房入学年限政策。在执行合肥市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。但是这个政策具体何时执行？已上过小学的会不会受到影响？怎样知道自己买的房子有没有被进行入学登记？记者了解到，市区学区内成套住房入学年限政策如何执行需要等待细则。
此次新政解读明确了在途交易符合以下情形的，按原限购政策执行：
1.2021年4月5日（含当日）前已通过市住房保障和房产管理局存量房网签系统签订存量房买卖合同的；2021年4月5日（含当日）前已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）。
2.人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人住房转让的，法律文书裁决日期在2021年4月5日（含当日）前的。
3.2021年4月5日（含当日）前，已进入司法拍卖竞价环节的。
根据新政，刚需购房人需满足“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”的要求，而要符合合肥限购政策，非本市区户籍居民家庭只需要提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明，那是否意味着社保满一年但是不满两年不算“真刚需”，只是符合限购政策？
确实如此，公证摇号销售商品住房时，开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。要想符合刚需购房人要求在合肥摇号买新房，得2年以上社保缴纳证明才行。如果满1年但不满2年，按照新政，只能算普通购房者参与摇号。
来源：江淮晨报
