近日，公共频道新闻热线0551-63459191接到群众求助，位于太和县城关镇银杏社区的百信新城小区，多年来存在外墙皮脱落的问题，经常砸到业主车辆，甚至前段时间还砸伤了人。
01
小区外墙皮频繁脱落
行人车辆均受伤
4月3号下午，记者驱车来到太和县百信新城小区，刚到小区门口，就能看到小区外墙皮已经严重脱落，据小区居民介绍，这种情况已经存在很久了。记者在现场看到，小区外墙皮脱落最严重的地方，就位于小区单元出入口的正上方。在单元出入口处，物业临时搭建了蓝色不锈钢雨棚，但雨棚已经被砸得七扭八歪，存在严重的安全隐患。每到刮风下雨天，小区居民都会心惊胆战，生怕发生意外。
除了小区居民的人身安全得不到保证之外，他们的财产安全也经常受到威胁，居民停在小区楼下的电动车、汽车，也经常会被脱落的外墙砸中而遭殃。在小区居民回家的必经之路上，存在如此严重的安全隐患，难道就没有人管吗？
业主：“我们向物业多次反映了，没有效果，然后有时就是不理我们。”
02
隐患多年未排除
只因没有业委会
在小区物业办公室，记者见到了物业公司的徐经理，徐经理说，小区是2010年交付的，目前已经过了质保期，而且维修成本较高，如果要进行维修，需要动用小区公共维修基金。
既然能通过小区公共维修基金解决问题，那么维修的事情为什么还会拖那么久呢？原来小区物业之前也贴出过公告，要求小区业主对动用公共维修基金的事情进行投票，但因为小区业主对物业公司服务水平的质疑，导致投票一直没法顺利进行。
于是小区业主在今年初组织了业委会选举，想通过成立业委会的方式，来维护自己的合法权利。但是没想到在成立业委会的过程中，也遇到了困难。“成立这个业主委员会已经定型，唯一的就差一个备案。”
百信新城小区的业主代表王先生告诉记者，在住建局进行备案需要小区最初的设计规划图，但是百信新城小区的开放商早已不知所终，他们没有找到小区的设计规划图，因此没法在有关部门进行备案。
03
业委会为何难成立
问题究竟出在哪？
找不到开发商，没有设计规划图，难道业主委员会就不能成立了吗？百信新城小区的安全隐患就要一直存在吗？带着这些疑问，记者和小区的业主代表来到了太和县住建局。
太和县住建局的工作人员介绍说，考虑到县里很多的老旧小区都找不到原始的设计规划图，当地有关部门就简化了成立业主委员会的资料与流程，之前百信新城小区业主所遇到的问题，现在已经可以顺利解决了。
成立业委会的事情虽然解决了，但动用公共维修基金修理小区外墙面，还需要较长的时间流程。在这段时间，小区居民的安全问题如何保证，带着这些问题，小区业主代表又来到了太和县城关镇银杏社区。
银杏社区党总支书记朱云龙表示，接下来社区会联合物业公司，对存在安全隐患的小区外墙皮进行清除处理，保证小区居民的出行安全，待小区公共维修资金到位之后，立即启动维修招标程序，进行修复工作。
公共频道记者报道
近日，公共频道新闻热线0551-63459191接到群众求助，位于太和县城关镇银杏社区的百信新城小区，多年来存在外墙皮脱落的问题，经常砸到业主车辆，甚至前段时间还砸伤了人。
小区外墙皮频繁脱落
行人车辆均受伤
4月3号下午，记者驱车来到太和县百信新城小区，刚到小区门口，就能看到小区外墙皮已经严重脱落，据小区居民介绍，这种情况已经存在很久了。记者在现场看到，小区外墙皮脱落最严重的地方，就位于小区单元出入口的正上方。在单元出入口处，物业临时搭建了蓝色不锈钢雨棚，但雨棚已经被砸得七扭八歪，存在严重的安全隐患。每到刮风下雨天，小区居民都会心惊胆战，生怕发生意外。
除了小区居民的人身安全得不到保证之外，他们的财产安全也经常受到威胁，居民停在小区楼下的电动车、汽车，也经常会被脱落的外墙砸中而遭殃。在小区居民回家的必经之路上，存在如此严重的安全隐患，难道就没有人管吗？
业主：“我们向物业多次反映了，没有效果，然后有时就是不理我们。”
隐患多年未排除
只因没有业委会
在小区物业办公室，记者见到了物业公司的徐经理，徐经理说，小区是2010年交付的，目前已经过了质保期，而且维修成本较高，如果要进行维修，需要动用小区公共维修基金。
既然能通过小区公共维修基金解决问题，那么维修的事情为什么还会拖那么久呢？原来小区物业之前也贴出过公告，要求小区业主对动用公共维修基金的事情进行投票，但因为小区业主对物业公司服务水平的质疑，导致投票一直没法顺利进行。
于是小区业主在今年初组织了业委会选举，想通过成立业委会的方式，来维护自己的合法权利。但是没想到在成立业委会的过程中，也遇到了困难。“成立这个业主委员会已经定型，唯一的就差一个备案。”
百信新城小区的业主代表王先生告诉记者，在住建局进行备案需要小区最初的设计规划图，但是百信新城小区的开放商早已不知所终，他们没有找到小区的设计规划图，因此没法在有关部门进行备案。
业委会为何难成立
问题究竟出在哪？
找不到开发商，没有设计规划图，难道业主委员会就不能成立了吗？百信新城小区的安全隐患就要一直存在吗？带着这些疑问，记者和小区的业主代表来到了太和县住建局。
太和县住建局的工作人员介绍说，考虑到县里很多的老旧小区都找不到原始的设计规划图，当地有关部门就简化了成立业主委员会的资料与流程，之前百信新城小区业主所遇到的问题，现在已经可以顺利解决了。
成立业委会的事情虽然解决了，但动用公共维修基金修理小区外墙面，还需要较长的时间流程。在这段时间，小区居民的安全问题如何保证，带着这些问题，小区业主代表又来到了太和县城关镇银杏社区。
银杏社区党总支书记朱云龙表示，接下来社区会联合物业公司，对存在安全隐患的小区外墙皮进行清除处理，保证小区居民的出行安全，待小区公共维修资金到位之后，立即启动维修招标程序，进行修复工作。
公共频道记者报道