现在买房到底是赔本还是捡漏？连王健林、李嘉诚都是这样认为的！
最近常常听到有说“现在的房子能不能买”的议论。
卖了会不会后悔？
这问题问得可真让人挠头。
都说“乱世黄金，盛世古董”，那这房子呢？
是该赶紧出手，还是该捂紧了？
现在就来谈谈卖房子这件事儿究竟是一种怎样的情形。
房价跌跌不休，政策也来“搭把手”
从2022年开始，房价就不对劲了。
据说是全国平均跌幅接近三成，其中北京周边的一些小城市跌得最厉害，几乎腰斩。
眼瞅着房价往下走，国家也是想了不少办法。
很多城市都取消了限购，买房子的门槛低了。
银行房贷利率降低了，3.2%的利率听着就心动。
连税务那边也给点优惠，想让老百姓更愿意买房。
上海还出台了一项新的政策，外地人购买上海的房子，只要一年的社保即可，不再需要像以前那样三年。
这些政策一出台，有的地方的房子确实卖得多了，房价也趋于稳定了。
专家们吵翻天，到底听谁的？
在楼市一片扑朔迷离之时，有人问道，现在的买房行为是不是一种疯子的行为呢？
还是聪明人该干的事儿？
目前人们普遍认为，在一线城市、地段好的地方以及经济发达的二线城市，房子不宜出售。
为啥呢？
因为这些地方人多，大家都要买房，需求旺盛。
可是那些三四线小城市呢？人口都往外跑，房子卖掉后就免除了被房价不断下跌的影响。
大佬们的看法，值得深思
其实卖不卖房的事情不仅仅是一般老百姓在考虑，一些有钱的人也在其中发声。
王健林在2018年就说过：“全世界没有哪个地方的房地产，能够一直保持繁荣超过50年。一般而言，20多年就已到饱和期。”这话啥意思？意思就是，我们国家房价自1998年以来已经上涨了20多年，这好日子恐怕要结束了，房价很快就会下降。
李嘉诚也说过类似的话。他说：房子始终是住人的，国内房价居高不下，在未来的几年里，房地产行业可能要经历一场大洗牌，炒房客应该谨慎行事。其一，房子最终还是要回归到它自身的居住功能上去，不能一味地去追求炒作赚钱；其二，房价里面可能还会有泡沫，未来有可能会出现大的变动，那些炒房的人一定要注意了，不要到最后成为接盘侠。
听听，两位大神都说好了许多年了，他们心里的含义再明显不过了，当下买卖房产，是件十分明智的事，绝非无稽之谈。“愚蠢”的事！
一线城市真的“抗跌”吗？
虽然现在很多人认为一线城市的中心城区房子保值率高、跌价少。但价格与老百姓收入相比实在是太高。不吃不喝好几十年才能买一套房子，正常吗？
即使一线城市房价暂时稳定了，也是由于政策给予的“强心剂”，很多人把想要购买的房子一次性全部买了。这种小反弹不会长久，应该不会持续很长时间。你看上海那些买房的人，大多数买的是便宜的房子，说明大部分人收入不能支撑起如此高的房价。
因此，房价泡沫还没有完全破灭之前，能够卖出房子，将所得资金用于更加实际的用途，那就是一件非常好的事情，是“明智”的行为。
房子是用来住的，别让它压垮了咱们的生活
我国的发展越来越大，人民群众的生活也越来越好。买房的根本目的就是为了有一个安稳的家，有避风挡雨的地方。但是如果房价过高影响到生活品质，那么房子就不纯了。
说来也怪，我国一直强调要“房住不炒”，即把房子归类为一种居住用途。由此可以看出国家考虑的是老百姓的实际需要，并没有让大家陷入高房价带来的压力之中。