2026年，不良资产行业正在经历一场深刻变革。
截至2026年5月31日，全市场不良资产挂牌总额已突破1200亿元，其中个人类不良占比高达70%，超越对公类资产成为市场主流。个贷不良年内挂牌规模逼近490亿元，一季度个贷不良贷款批量转让规模更是创下历史新高纪录。
与此同时，四大全国性资产管理公司（AMC）已收购个贷不良资产规模超过100亿元，在房地产风险化解领域投入项目达45个——一个万亿级别的市场机遇正在加速释放。
个贷不良：从"边缘业务"到"主战场"
过去，不良资产处置以对公债权为主。如今，个人消费贷款、信用卡不良、小微企业贷款批量转让持续升温，个贷不良已占据市场供给的七成份额。监管持续推进银登中心（NPLR）个贷转让试点扩围，银行出表意愿显著增强，供给端弹药充足。
东莞坤泽观点： 个贷不良单笔金额小、户数多、地域分散，对处置能力提出更高要求。正是这种"高门槛"，为专业化机构构建了天然的竞争壁垒。
2026年，监管部门持续推动"白名单"机制落地，房地产并购贷款政策进一步放宽。在政策托底下，AMC和地方资管公司加速布局优质地产不良项目，全国范围内已有45个房地产风险化解项目正式落地。
核心一二线城市核心地段的抵押物，正在成为不良资产包里最"香"的资产。
2026年，AI、大数据技术正在全面渗透不良资产行业。
智能估值系统可以秒级输出资产包参考价；全国法院执行数据的互联互通，让债务人画像更精准；线上竞价平台让资产处置全流程透明可追溯。行业正从"劳动密集型"向"科技驱动型"加速转型。
东莞坤泽实践： 我们持续投入数字化能力建设，打造覆盖尽职调查、资产估值、处置决策的全链路智能体系，让每一笔资产的价值都能被精准发现。
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